Описание

Код объекта: 1914324.
ГАБ с окупаемостью менее 8 лет.

Арендатор - федеральная сеть магазинов "Магнит"
Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет.
МАП - 723 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО.
Преимущества объекта:
Дом после капитального ремонта по программе реновации, заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад.
В самом помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены).
Перепланировка узаконена.
Три входа, включая один для разгрузки.
Преимущества локации:
Рядом остановка общественного транспорта.
Вокруг дома 31 парковочное место.
В радиусе 500 м - 4545 домохозяйств (ок. 10 тыс. человек населения).
Это делает данный объект надежной инвестицией, помещение будет сдано всегда.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.