Помещение, 84.6 м²

Код объекта: 1939037.
💰 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ «ЗОЛОТОЙ» ТОЧКИ! ШЕВЕЛЕВА 18/1

Готовый трафик от «Монетки» и 25 000 жителей!

Продаётся коммерческое помещение СЛЕВА ОТ МОНЕТКИ, на первой линии улицы Шевелева — в сердце нового, быстрорастущего района.

📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Шевелева, 18/1 (ЖК «Просторный»)
📐 Площадь: уточняется
💰 Цена: 80 000 ₽/м² (без ремонта) — выгоднее рынка!

🔑 Мощность: 15 кВт (входит в стоимость при оформлении ДКП)

🛒 ВЛАДЕЙТЕ ПОТОКОМ ОТ «МОНЕТКИ» — 1 000+ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЕЖЕДНЕВНО!

Ваше помещение расположено в одном здании с супермаркетом «Монетка», который ежедневно привлекает от 1 000 покупателей. Все они — ваши потенциальные клиенты. Готовый трафик с первого дня работы!

👨‍👩‍👧‍👦 25 000+ ЛОЯЛЬНЫХ СОСЕДЕЙ

Помещение окружено современными жилыми комплексами с активным и платёжеспособным населением — более 25 000 жителей в радиусе 500 метров. В Южно-Чемском жилмассиве уже проживает более 50 000 человек, а к 2030 году население вырастет до 60 660 человек. Ваши клиенты живут вокруг!

🏙️ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ — ИДЕАЛЬНАЯ ВИДИМОСТЬ

Помещение на первой линии улицы Шевелева — отличный обзор с одной из самых загруженных магистралей района. Удобный подъезд и парковка. Ваш бизнес увидят тысячи людей ежедневно!

🔑 ВСЕ ГОТОВО — МОЩНОСТЬ 15 КВТ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ

При оформлении ДКП оформляется разрешение на выделенные мощности (15 кВт) — это входит в стоимость! Вам не нужно тратить время и деньги на подключение.

🎨 НА ВЫБОР: С РЕМОНТОМ ИЛИ БЕЗ

Цена без ремонта — 80 000 ₽/м². Можно купить с ремонтом — 100 000 ₽/м². В него входит: входная группа, тамбур, пол керамогранит, стены под покраску, армстронг, санузел, двери. Выберите формат под свой бизнес!

📈 ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ И АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Объект готов к запуску прибыльного бизнеса или гарантированной сдаче в аренду. Соседство с «Монеткой» — это гарантия высокого спроса на аренду среди предпринимателей, чей бизнес дополняет супермаркет (пекарни, кофейни, аптеки, ПВЗ).
🆕 НОВЫЙ ДОМ — МИНИМУМ ЗАТРАТ

Дом 2019 года постройки — современные коммуникации, отсутствие износа, качественные панели. Это значит, что эксплуатационные расходы минимальны, а объект будет дорожать вместе с развитием района.

🎯 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• - 🥐 Пекарни, кофейни, магазина фермерских продуктов


• - 💊 Аптеки — как предпочитаемый партнёр «Монетки»


• - 📦 Пункта выдачи заказов (ПВЗ) Ozon, Wildberries


• - 💇 Салон красоты, барбершопа, мастерской


• - 📱 Салона сотовой связи


• - 🏢 Инвестора — стабильный актив с высоким доходом от аренды

📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!

Одно из самых проходных мест в Новосибирске — по цене ниже рынка!