Помещение, 84.6 м²

Код объекта: 1939037.
Продажа коммерческой «золотой» точки! Шевелева 18/1. Готовый трафик от «Монетки» и 25 000 жителей.

Продаётся уникальное коммерческое помещение на первой линии улицы Шевелева — в сердце нового, быстрорастущего района.
Цена в объявлении БЕЗ РЕМОНТА - 85 000 за квадрат! При оформлении ДКП оформляется разрешение на выделенные мощности (15 Квт), входит в стоимость!

Можно купить с ремонтом. на фото примерно отремонтированного помещения. Цена с ремонтом - 100 000 руб/м2!
В него входит: входная группа, тамбур, пол керамогранит, стены под покраску, армстронг, санузел, двери.

Это не просто квадратные метры, это готовый и стабильный бизнес с первого дня.

Ключевые преимущества объекта::

Владейте потоком: Ваше помещение расположено в одном здании/непосредственной близости от супермаркета «Монетка», которая ежедневно привлекает от 1 000 покупателей. Все они — ваши потенциальные клиенты.

25 000+ лояльных соседей: Помещение окружено современными жилыми комплексами с активным и платежеспособным населением, которое нуждается в качественных услугах рядом с домом.

Идеальная видимость и доступность: Отличный обзор с одной из самых загруженных магистралей района. Удобный подъезд и парковка.

Высокий инвестиционный и арендный потенциал:

Объект готов к запуску прибыльного бизнеса или гарантированной сдаче в аренду. Соседство с «Монеткой» само по себе является гарантией высокого спроса на аренду среди предпринимателей, чей бизнес дополняет супермаркет (пекарни, кофейни, аптеки, услуги).

Идеально для:
Инвестора, ищущего стабильный актив с высоким доходом от аренды.

Предпринимателя, который хочет открыть пекарню, кофейню, магазин фермерских продуктов или предоставлять услуги для жителей.

Сетевого оператора, стремящегося занять выгодную точку в перспективном районе.

Не упустите шанс стать владельцем одного из самых проходных мест в Новосибирске! Звоните/пишите, расскажу дополнительные преимущества объекта