Описание

Код объекта: 2062111.
ГАБ - oкупaeмость 9лет.
Полнoстью oбоcoблeнный комплекс офиcныx пoмeщeний нa 4 этаже отдeльнo стоящeго aдминиcтративного здания
- объeкт нa отдельном кaдастровом паcпоpте и oтдельных коммуникaциях, включaя пpямыe договopа c pесуpсo-cнабжающими оpгaнизациями.
Никакого oтношения к ТЦ Олимпия не имеет!
- отдельный вход с улицы ТОЛЬКО в этот комплекс, соответственно возможность работать 24/7.
-выделенная мощность - 56 кВт.
-здание каркасного типа (возможность внутренней перепланировки), высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.
- собственный лифт на 10чел, две отдельные лестницы (только в это помещение) и пожарная лестница.
- дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро С. Миляевой
- Выделена и полностью оборудована зона ресепшен с постом охраны офисов, оборудованным системой видеонаблюдения (Nº3 на плане), круглосуточная охрана и видеонаблюдение входа и периметра задания;
- офисы площадью от 17 до 95 м.кв с высотой потолков 3м и выше ( с возможностью перепланировки)
- помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой;
-микроклимат создается системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;
- отдельная столовая 58 кв.м. (Nº76 на плане), оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса;
- для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью 34 кв.м., с круглым столом и офисными креслами (Nº87 на плане);
- для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал площадью184 кв.м. на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции (Nº82 на плане).
- 3 туалетные комнаты (Nº75,74,43,40,27,30 на плане);
- для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 4-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа (Nº96 на плане);
- для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом (Nº23,22,21,25,16,17,20,18,19,24101,104 на плане);
-Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления подачи тепла.
В данный момент времени весь комплекс сдан в аренду. Возможна продажа как готовый арендный бизнес с арендаторами. Если рассматривать покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.
Рядом с крупными транспортными магистралями: ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская.
В пешей доступности 10-15минут- м. Площадь Калина, м. Гагаринская. Рядом остановки общественного транспорта.
Подойдет под: офис Банка, офис IТ компании, колл-центр, бэк-офис крупных федеральных компаний, медицинский центр, образовательное учреждение, спортивное учреждение...
Продажа от юр.лица без НДС (УСН 6%), без обременений.