Помещение, 186 м²

Код объекта: 2062795.
Продажа коммерческого помещения 189 м² с отдельным входом на оживленной трассе. Ул. Хилокская, 6. Два этажа, универсальное назначение. Формат «первый + второй этаж» открывает широкие возможности для вашего бизнеса. Это три бывших квартиры (две трехкомнатных и одна двухкомнатная)!

Уникальность предложения и преимущества

1. - Отдельный вход и два этажа (189 м²): Редкий формат для жилого массива. Позволяет организовать бизнес с разделением функций: например, магазин на первом этаже и офис/склад/кабинет услуг на втором.


2. - Универсальность использования: Подходит для широкого спектра бизнесов: хостел, минигостиница, продуктовый магазин, аптека, пункт выдачи заказов, небольшое кафе, офис, стоматология, детский центр, склад-магазин.


3. - Позитивная динамика района: В 2024 году власти начали системную работу по благоустройству Хилокского жилмассива: сделаны дороги и тротуары, ликвидированы незаконные объекты, проводятся рейды против нелегальной торговли . Район меняется к лучшему.


4. - Высокая видимость: Расположение на оживленной улице с постоянными пробками гарантирует, что вашу вывеску увидят тысячи автомобилистов ежедневно.


5. - Готовая клиентская база: Район плотно заселен, при этом инфраструктура услуг все еще развита недостаточно — это создает окно возможностей для нового бизнеса.

просторная площадь — 186 кв. м;
высота потолков — 3 м;
наличие двух санузлов (раздельный и совмещённый);
центральное отопление;
блочная постройка 1955 года.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в Новосибирске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.