Описание

Код объекта: 2082944.
Помещение в Тихом центре Новосибирска, где 5 лет успешно работало кафе.
Заходите и сразу зарабатывайте — кухня , готтовый санузел, мокрая точка дополнительно, мощный витраж, 15 кВт электричества.

Ничего не стройте. Просто открывайте двери.

📍 ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ГОРОДА
Это не просто центр — это Железнодорожный район, микрорайон «Тихий центр» . Престижно, статусно, удобно.

🚇 Метро «Площадь Ленина» — 330 метров, 5 минут пешком
🚌 Остановки в 2–4 минутах:
🚍 Более 40 маршрутов: автобусы, маршрутки, троллейбусы, трамваи
👉 Ежедневно мимо проходят десятки тысяч человек — ваши будущие клиенты.

🏠 ПОМЕЩЕНИЕ — ГОТОВО К БИЗНЕСУ
Характеристика Детали
Высота потолков 3 метра — просторно, статусно, можно делать стильный дизайн
Пол Кафель — износостойкий, гигиеничный, лёгкий в уборке
Вход Панорамное остекление — естественная реклама вашего бизнеса
Кухня 🔥 Работала 5 лет — есть вытяжка, подведена вода, усиленная электрика
Отдельный вход Независимость от графика дома, можно работать допоздна
👥 КТО УЖЕ РЯДОМ (Ваши будущие соседи и клиенты)
В этом же здании по Урицкого, 34 работают:

🍽️ Пельмень-кафе — место уже «хлебное», люди знают сюда дорогу
💇‍♀️ Центр расходных материалов для красоты — сотрудники и клиенты
🏥 Оздоровительный центр «Виватон-С» — платёжеспособная аудитория 35+
🏢 Агентство недвижимости «Планета-А» — офисные сотрудники
🏭 Промышленная группа «Юнако» — деловые встречи, обеды
🥗 Магазин здорового питания — аудитория, следящая за питанием
📝 Агентство переводов «Ума» — дополнительный офисный трафик

👉 Итого: В здании уже сформирован платёжеспособный трафик из сотрудников и клиентов. Им не нужно никуда ехать — они уже здесь.

🎯 ДЛЯ КОГО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ
✅ Ресторан / Кафе / Бар / Паб
✅ Кофейня с кухней — можно сразу печь круассаны
✅ Флагманский магазин / Шоурум — витраж и статусная улица
✅ Медицинский или образовательный центр
✅ Салон красоты / Студия загара, эпиляции, ногтевая, массаж и пр — просторно, светло, престижно