Помещение, 24.6 м²

Код объекта: 2075414.
💰 Офис с арендатором — готовый пассивный доход с первого дня

📍 Новосибирск, ул. Фабричная, 65/3

🏢 Основные характеристики:

• - Площадь: 24,6 м²


• - Этаж: цокольный (-1)


• - Планировка: открытая


• - Отделка: офисная


• - Электрическая мощность: 1,4 кВт


• - Круглосуточный доступ

🔑 Главное преимущество:

✔ Уже есть арендатор

👉 Вы покупаете готовый бизнес, а не просто помещение
👉 Доход — с первого дня, без простоев и поиска
🚀 Подойдёт для:
✔ Инвестиций (арендный бизнес)
✔ Кабинета услуг (бьюти, массаж, консультации)
✔ Офиса / удалённой команды
✔ Онлайн-бизнеса
📍 Локация:
— Район с развитой инфраструктурой
— До центра города 20—30 минут
— Рядом крупные транспортные узлы
— Удобный доступ через подъезд

📊 Анализ для инвестора:

👥 Аудитория:

— Специалисты, работающие «на себя»
— Малый бизнес, онлайн-проекты

🏬 Спрос:

— Высокий спрос на небольшие офисы
— Минимальные расходы = стабильная аренда

💰 Доходность:

— Низкий порог входа
— Быстрая окупаемость по сравнению с крупными объектами
— Минимальные риски простоя
⚙️ Оснащение:

• - Кондиционер


• - Интернет


• - Потолок грильято


• - Декоративная штукатурка


• - ПВХ-плитка

➕ Плюсы:

• - Готовый арендный бизнес


• - Низкая цена входа


• - Минимальные расходы на содержание


• - Ликвидный формат (малые площади всегда востребованы)

📈 Вывод:
Идеальный вариант для тех, кто хочет начать получать пассивный доход без лишних вложений и рисков.
📞 Пишите или звоните — расскажу по доходности и деталям арендатора!