Помещение, 1625 м²
49 000 000 ₽
30 153 руб/м²
Помещение, 1625 м²
Описание
Код объекта: 2103624.
🏭 Склад 1625 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Полуцокольный уровень с прямым заездом и пандусом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 5,5 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 1625 м², высота 5,5 м, новые бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15–30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, автоматические ворота 4×3 м, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов. Электрическая мощность 50 кВт, вода/канализация подключены.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15–25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30–45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 5,5 м позволяет установить 3–4-ярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1–2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
🏭 Склад 1625 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Полуцокольный уровень с прямым заездом и пандусом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 5,5 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 1625 м², высота 5,5 м, новые бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15–30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, автоматические ворота 4×3 м, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов. Электрическая мощность 50 кВт, вода/канализация подключены.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15–25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30–45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 5,5 м позволяет установить 3–4-ярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1–2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
Новосибирск, Ленинский район, Станционная улица,60/1пом2/4
Евгений Александрович
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2103624.
🏭 Склад 1625 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Полуцокольный уровень с прямым заездом и пандусом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 5,5 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 1625 м², высота 5,5 м, новые бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15–30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, автоматические ворота 4×3 м, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов. Электрическая мощность 50 кВт, вода/канализация подключены.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15–25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30–45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 5,5 м позволяет установить 3–4-ярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1–2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
🏭 Склад 1625 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Полуцокольный уровень с прямым заездом и пандусом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 5,5 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 1625 м², высота 5,5 м, новые бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15–30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, автоматические ворота 4×3 м, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов. Электрическая мощность 50 кВт, вода/канализация подключены.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15–25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30–45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 5,5 м позволяет установить 3–4-ярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1–2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
Евгений Александрович
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь1625 м²
- НазначениеСклад
- Этаж-1/1
- Код объектаID 8426054788
- Общая площадь
1625 м²
- Назначение
Склад
- Этаж
-1/1
- Код объекта
ID 8426054788
Основные
- Ремонт
Требует ремонта
О бизнес-центре
- Класс здания
C
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 1625 м²
49 000 000 ₽
30 153 руб/м²
Новосибирск, Ленинский район, Станционная улица,60/1пом2/4
Евгений Александрович
Специалист по недвижимости
