Помещение, 2112 м²
80 000 000 ₽
37 878 руб/м²
Помещение, 2112 м²
Описание
Код объекта: 2103700.
🏭 Склад 2112 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Первый уровень с прямым заездом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 10 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 2112 м², высота 10 м, бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15—30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, ворота, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов, санузел для персонала, душ, комната отдыха. Электрическая мощность 50 кВт.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15—25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30—45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 10 м позволяет установить многоярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1—2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
🏭 Склад 2112 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Первый уровень с прямым заездом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 10 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 2112 м², высота 10 м, бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15—30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, ворота, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов, санузел для персонала, душ, комната отдыха. Электрическая мощность 50 кВт.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15—25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30—45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 10 м позволяет установить многоярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1—2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
Новосибирск, Ленинский район, Станционная улица,60/1пом2/4
Дмитрий Викторович
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2103700.
🏭 Склад 2112 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Первый уровень с прямым заездом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 10 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 2112 м², высота 10 м, бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15—30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, ворота, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов, санузел для персонала, душ, комната отдыха. Электрическая мощность 50 кВт.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15—25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30—45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 10 м позволяет установить многоярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1—2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
🏭 Склад 2112 м² с ЖД-тупиком и грузовым лифтом на Станционной. Первый уровень с прямым заездом. Готов к логистике и производству.
🔑 Не ищите помещение — купите логистический узел, который снижает ваши операционные расходы с первого дня.
Объект спроектирован под склад/производство: 10 м высоты, прямой ЖД-подъезд, рампа для фур, грузовой лифт 5 т, пандус для кар до 3,5 т. Чистая «коробка» без чужой отделки = вы не платите за демонтаж, а проектируете сразу под свои стеллажи, линии или холодное хранение.
✅ Ключевые параметры для бизнеса:
• Логистика без простоев: ЖД-тупик + рампа для фур + пандус для кар (до 3,5 т, просвет 2,2 м) + грузовой лифт 5 т. Параллельная разгрузка/погрузка, нет очередей и простоев транспорта.
• Пространство под вашу задачу: 2112 м², высота 10 м, бетонные полы. Открытая планировка = экономия 15—30% на зонировании и монтаже стеллажей.
• Инфраструктура готова: Вентиляция, ворота, отдельный вход, парковка для сотрудников/клиентов, санузел для персонала, душ, комната отдыха. Электрическая мощность 50 кВт.
• Юридическая чистота: Назначение — нежилое/складское, свободная продажа, без обременений. Документы готовы к быстрой регистрации.
💡 Почему это выгоднее аренды или стройки с нуля?
— Экономия на доставке: прямой ЖД-подъезд снижает логистические издержки на 15—25%.
— Нулевые затраты на демонтаж: отсутствие отделки = сразу проектируете под своё оборудование.
— Быстрый запуск: 30—45 дней на монтаж стеллажей/коммуникаций — и объект генерирует cash flow.
— Масштабируемость: высота 10 м позволяет установить многоярусные стеллажные системы или подвесные кран-балки.
📊 Следующий шаг без обязательств:
Объекты с ЖД-тупиком и грузовым лифтом в Новосибирске появляются 1—2 раза в год.
Напишите или позвоните:
1️⃣ ответим на все ваши вопросы
2️⃣ проведем показ в удобное для вас время
3️⃣ покажем все узлы: от рампы до электрощита, только факты.
🔐 Безопасная сделка для бизнеса:
✅ Полное юридическое сопровождение, проверка назначения, пожарных и экологических разрешений
✅ Безопасный расчёт (аккредитив)
✅ Подбор коммерческого финансирования: одобрение под операционные показатели, минимальный первоначальный взнос, каникулы на период запуска
📦 Ваш логистический хаб уже построен. Осталось загрузить его вашим бизнесом.
Дмитрий Викторович
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь2112 м²
- НазначениеСклад
- Этаж1/1
- Код объектаID 8426395539
- Общая площадь
2112 м²
- Назначение
Склад
- Этаж
1/1
- Код объекта
ID 8426395539
Основные
- Ремонт
Требует ремонта
О бизнес-центре
- Класс здания
C
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 2112 м²
80 000 000 ₽
37 878 руб/м²
Новосибирск, Ленинский район, Станционная улица,60/1пом2/4
Дмитрий Викторович
Специалист по недвижимости
