Описание

Код объекта: 2133519.
🏢 Офисное помещение 135 м² | пр. Дзержинского, 24/1 | 150 кВт | 2 входа
Продаётся помещение свободного назначения на первой линии с мощностью 150 кВт и отдельными входами. Идеально под офис, ритейл, общепит, медицину!
📍 Адрес: пр. Дзержинского, 24/1, Новосибирск
🏗 Здание: Кирпичное, 1975 г. |
🚪 Этаж: 1-й, отдельный вход
✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь - 135 кв.м
Планировка - свободная
Высота потолков - 3,2 м

Электричество - 150 кВт (оформлено, проводка усилена!)
Водоснабжение - центральное (все коммуникации заменены)
Отопление - центральное
Состояние - евроремонт, презентабельный вид
🚪 ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА:

• 🚪 2 отдельных входа — с проезжей части + во двор (разделение потоков)
• 📦 Погрузочное окно — с улицы, удобно для разгрузки
• 🚚 2 зоны погрузки/разгрузки— во дворе, подъезд для большегрузов
• 🕐 Круглосуточный доступ — гибкий график работы
• 🅿️ Парковка — места для клиентов и сотрудников
✅ ОСНАЩЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:

• 💨 Современная приточно-вытяжная вентиляция
• ❄️ Система кондиционирования
• 🔥 Пожарная сигнализация, 🛡 Охранная система
• 🌐 Интернет подключён
• 🔌 Электропроводка заменена, мощность оформлена официально
✅ ИДЕАЛЬНО ПОД: • 💼 Офис компании / коворкинг / представительство • 🛒 Продуктовый ритейл / мини-маркет /
📞 КАК КУПИТЬ? Инвестируйте в ликвидный актив на проспекте Дзержинского с мощностью 150 кВт!
• Звоните • Пишите в чат— отвечу на вопросы по планировке и юридической структуре
• Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично!
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!