Помещение, 130 м²

Код объекта: 2137369.
🏢 Торговое помещение 130 м² | Первая линия | ул. Станиславского, 3 | 3 входа | Витражи
Помещение на первой линии с высоким трафиком! Продаётся универсальное торговое помещение с витражным остеклением и тремя входами. Евроремонт + готовое оснащение — заезжай и работай!
📍 Адрес: ул. Станиславского, 3, Новосибирск
🏗 Здание: 5 этажей, кирпич, 1975 г. |
🚪 Этаж: 1-й, отдельный вход
✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Площадь - 130 кв.м (свободная планировка)
Остекление витражное (презентабельный фасад)
Входы 3 отдельных: 2 с магистрали + 1 со двора
Состояние евроремонт, готово к запуску
Отопление центральное
Доступ свободный, для клиентов и персонала
🛠 ОСНАЩЕНИЕ — ВСЁ УЖЕ ЕСТЬ:

• 🌐 Интернет подключён
• ❄️ Кондиционер + приточно-вытяжная вентиляция
• 🔥 Пожарная сигнализация + охранная система
• 🪑 Мебель — остаётся новым владельцам
• 💡 Презентабельное освещение, зонирование
🔹 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:

• 📍 Первая линия ул. Станиславского — максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик


• 🪟 Витражное остекление — привлекательный фасад, естественный свет, витрины


• 🚪 3 входа — гибкость логистики: разделение потоков клиентов/персонала/разгрузки


• 🛍 Готовый формат — ремонт, мебель, оборудование — запуск за 1 день


• 💰 Прямая продажа без комиссии — экономия на сделке


• 📈 Ликвидная локация — недвижимость на магистрали растёт в цене

✅ ИДЕАЛЬНО ПОД:

• 🛒 Продуктовый ритейл / мини-маркет / магазин у дома
• 💊 Аптека / оптику / медтехника
• 🏥 Медицинский центр / стоматология / косметология
• 💇 Салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис
• 🛍 Шоурум / торговый зал / пункт выдачи маркетплейсов
• 🍽 Кафе / пекарня / кофейня (при согласовании)
✅ ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК:

• 🚗 ул. Станиславского — оживлённая магистраль, хорошая видимость
• 🚌 Остановки транспорта — рядом, поток потенциальных клиентов
• 🏘 Жилой массив + офисные здания — постоянная аудитория
• 🛒 Развитая инфраструктура — магазины, сервисы, кафе рядом
• 🅿️ Парковка — места для клиентов у здания
📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

✅ Помещение в собственности, без обременений
✅ Полное сопровождение сделки
✅ Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость
✅ Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
✅ Все документы готовы к сделке
📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите помещение на первой линии с витражами и тремя входами!
• Звоните • Пишите в чат— отвечу на вопросы по планировке и возможностям
• Записывайтесь на просмотр — локацию и трафик нужно оценить лично!
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!