Помещение, 53.8 м²

Код объекта: 2139354.
🔥 ИНВЕСТИЦИИ ПОД КЛЮЧ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С FЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ OZON! 🚀

Продается готовый, высокодоходный актив — коммерческое помещение свободной планировки на первом этаже современного жилого дома по адресу г. Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной, 37.
Это не просто квадратные метры. Это полностью сформированный и работающий бизнес с минимальными рисками и гарантированным доходом.

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

В помещении находится действующий пункт выдачи заказов федеральной сети OZON — одного из лидеров рынка электронной коммерции в России. Это самый надежный арендатор, который обеспечивает вам:
✅ Гарантированный пассивный доход. Ежемесячный арендный платеж составляет 75 000 рублей. Вы получаете деньги, не тратя время и силы на поиск арендаторов.
✅ Стабильность и уверенность. Долгосрочный договор аренды с сетью-гигантом сводит к нулю риски простоя помещения.
✅ Высокую ликвидность актива. При необходимости вы всегда сможете быстро продать этот объект, так как он востребован на рынке.

ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ 🌆:

• - Адрес-донор: ул. Татьяны Снежиной, 37, Октябрьский район — эпицентр самого густонаселенного и активно растущего Плющихинского жилмассива.


• - Высокая проходимость: Рядом расположены десятки многоэтажных жилых домов, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора.


• - Отдельный вход и витрина: Помещение на первом этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома (постройка 2014 г.), с отдельным входом, что идеально подходит для любого бизнеса.


• - Удобства: В помещении сделан качественный евроремонт, есть санузел, проведены все коммуникации, интернет и система охраны, высота потолков 2.7 м

🔐 Для покупателя:

✔️ Полное юридическое сопровождение
✔️ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой
✔️ Проверка всех документов перед сделкой