Описание

Код объекта: 2144210.
🏢 Готовый коммерческий комплекс + действующий бизнес | 210 м² + офис + участок 11 соток |

Ищете помещение, где можно сразу начать зарабатывать, а не тратить год на согласования и подключение сетей? Вы покупаете не просто землю и стены, а готовую бизнес-платформу с действующим направлением, всеми коммуникациями и землёй в бессрочной аренде с правом выкупа в собственность. Все документы готовы к сделке, есть все договора и разрешения.

🔹 Первая линия! Большой трафик!

🔹 Действующий бизнес – продажа строительных материалов уже приносит доход
🔹 Свобода под ваш бренд – металлический каркас под 2х этажное торговое здание 210 м², проект в подарок
🔹 Все коммуникации на участке – 380В, 15 кВт (с возможностью увеличения), газ заведен на участок, вода – разрешение есть, точка подключения в 100 м
🔹 Удобная планировка участка – на 11 сотках можно воплотить любую предпринимательскую задумку
🔹 Дополнительные площади – 2-этажный офис из бруса (50 м²) + складские зоны для хранения
🔹 Дополнительно - остается товар на сумму более 2 000 000 рублей
📍 Локация: г. Новосибирск, ул. Автомобильная, 8А
📐 Площадь: 210 м² (торговый каркас) + 50 м² (офис) + склад на участке 11 соток
🏗 Год постройки: 2020 Материал: брус + металлический каркас
⚡ Отопление: электрическое
🌐 Интернет: проведён
🚿 Санузел: 1 раздельный
🚗 На территорию есть два заезда - двое ворот
🚗 Парковка: свободный доступ
💡 Идеально под: магазин, шоурум, детский центр, сервисный центр, салон, пункт выдачи, мини-производство или франшизу.
🔒 Безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверка документов, прозрачная история объекта
💰 Финансовая поддержка: поможем одобрить ипотеку для коммерческой недвижимости со сниженной ставкой
📞 Звоните сейчас – показы организуем в удобное время.