Помещение, 10000 м²

Код объекта: 2154317.
Производственно-складская база с Ж/Д тупиком, 1 га (Новосибирск)

Продаётся производственно-складская база с развитой железнодорожной инфраструктурой — отличное решение для логистики, производства и хранения.

📍 Локация: Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова
(собственность, без субаренды)

📐 Основные характеристики:

• Земельный участок: 1 га (100 соток)


• Полностью забетонированная территория


• Удобный заезд/выезд для любого транспорта, включая контейнеровозы

🚆 Железнодорожная инфраструктура (ключевое преимущество):

• Фронт погрузки/выгрузки: до 7 вагонов одновременно


• Собственные ж/д весы


• Маневровые работы выполняет ППЖТ «Луч» (действующий договор)


• Не требуется взаимодействие с РЖД


• Ближайшая станция: Чемской

🚛 Автомобильная инфраструктура:

• Автовесы: 18 м, до 80 тонн (поверка действующая)


• Центральный въезд


• Бетонное покрытие по всей территории

⚡ Коммуникации:

• Электричество: 600 кВт (собственный ввод)


• Газ: магистраль по границе участка (подключение 1–2 месяца)


• Вода: центральная городская


• Освещение по периметру


• Видеонаблюдение

🏢 Дополнительно:

• Бытовые вагончики (под охрану, офис или раздевалки)

💼 Условия продажи:

• Возможна продажа как готового бизнеса (100% доля в ООО — собственник участка)


• Гибкие варианты расчётов


• Просмотр — в любой день по предварительной договорённости