Помещение, 594 м²

Код объекта: 2158660.
🏭 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС (УЧАСТОК 20 СОТОК, 50 МЛН ₽) НА УЛ. ПЕРМСКОЙ

Подзаголовок:

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 5-В-1: СТО, МАГАЗИН, СКЛАД, ОФИС ПРОДАЖ + УЧАСТОК. ГОТОВЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
Текст объявления:

Ваш бизнес в Новосибирске требует масштаба, хорошей логистики и низкой арендной платы? Или вы ищете надежный актив для вложения 50 миллионов рублей, который будет приносить стабильную прибыль?
Представляем вам полностью укомплектованную производственно-складскую базу по адресу ул. Пермская, 14. Это редкая возможность купить не просто здание, а готовую экосистему для бизнеса:

• - Земельный участок 20 соток (Промназначение) в Ленинском районе. Участок позволяет разместить любые объекты капитального строительства, что открывает безграничные возможности для расширения.


• - Производственные & складские площади (Обработка металла, Склад).


• - Коммерческие площади (Магазин продуктов, Офис продаж).


• - Объект автосервиса (СТО).

🏆 Ключевые преимущества вашей будущей покупки:

1. 🚚 Идеальная логистика

Ваша база находится на первой линии улицы Пермской. Хороший подъездной путь (асфальт) позволяет без проблем заезжать фурам и клиентам на личных авто. У сотрудников и клиентов не будет проблем с транспортом — остановка «Пермская» (более 10 автобусов, маршруток и 4 трамвая) находится в 200 метрах.
2. 🏭 Готовый бизнес «под ключ»

На территории уже открыты и работают магазин продуктов, СТО и другие точки. Это дает вам:

• - Моментальный доход: вы получаете арендные платежи с первых дней владения.


• - Стабильность: диверсификация бизнесов внутри одной территории снижает риски.


• - Лояльную аудиторию: наработанная клиентская база магазинов и автосервиса.

3. 🚀 Масштабируемость и перспектива

Вам не тесно в рамках 20 соток? Прилегающая территория позволяет расширяться. Плюс, по соседству находится промзона бывшего завода «Точмаш», что создает высокий спрос на промышленные услуги.
4. 💎 Инвестиционная привлекательность

Рынок коммерческой недвижимости в Новосибирске сейчас переживает фазу роста. В 2025-2026 годах цены на производственно-складские объекты выросли ~3%. Аналитики прогнозируют дальнейший рост на 5-10% в ближайшее время. Ваши 50 млн рублей — это надежный щит от инфляции и растущий капитал.
5. 🎯 Универсальность

Помещение свободного назначения. Формат «FS» позволяет разместить абсолютно любой бизнес: от автомойки и шиномонтажа до пекарни, мебельного цеха, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или складского комплекса.
💰 СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 50 000 000 ₽

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и лично оценить масштаб этой производственной базы. Предложение уникальное — такие объекты быстро уходят с рынка.