Помещение, 20 м²

Код объекта: 2158662.
🏭 ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ, НОВОСИБИРСК — УЛ. ПЕРМСКАЯ, 14.

Предлагаем к продаже уникальный по своему расположению земельный участок 20 соток (площадью 2268 м²) в Ленинском районе Новосибирска по адресу ул. Пермская, 14. Это, пожалуй, одно из самых перспективных и ликвидных предложений для вашего бизнеса!
🔥 Почему стоит вложиться в этот актив?

Это участок с «нулевым» риском, который находится в производственной зоне П-1. Эта зона идеально подходит практически для любого бизнеса и дает право размещать на своей территории:

• - Промышленные предприятия; Научные и технологические центры.


• - Коммунально-складские объекты; Оптовую и розничную торговлю.


• - Автосервисы и автомойки; Объекты общественного питания и бытового обслуживания.

Этот участок дает полную свободу для ваших бизнес-идей!
🚀 На что способен этот участок?

Как инвестор, вы можете:
1. Построить прибыльный складской комплекс. На участке можно возвести до 3 600 м² складских и производственных помещений. Площадь позволит разместить современный складской комплекс класса B или современный производственный цех.
2. Запустить свой проект. Идеальное место для РИТЕЙЛА! собственного автосервиса, шиномонтажа, магазина строительных материалов, пекарни или мебельного производства.
3. Продать участок с уже готовым арендным бизнесом и получать пассивный доход.

💰 Какова доходность инвестиций? С учетом текущего дефицита предложения на рынке складов в Новосибирске, чистый доход от будущего складского комплекса на этом участке может составлять до 10 млн рублей в месяц.
👑 Ключевые козыри этого предложения:

✅ Лучшая локация в Ленинском районе. Улица Пермская — важная транспортная артерия города.
✅ Первая линия и свободный подъезд. 100% удобный подъезд для фур и спецтехники.
✅ Все коммуникации центральные, собственный тепловой узел.

✅ 80% площади — свободная застройка. Можно сразу приступать к реализации проекта.
⏳ Торопитесь! Участки в этой локации — большая редкость. Они быстро уходят с рынка. Ленинский район — один из самых популярных для бизнеса, поэтому ваш новый актив будет только расти в цене.