Помещение, 311 м²

Код объекта: 2162220.
🔥 Уникальная возможность в Академгородке! Продаётся торговое помещение площадью 311 кв. м, расположенное на первом этаже кирпичного здания 1992 года постройки по адресу: Россия, Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, улица Иванова, 4.
📍 Почему это идеальное место?

• - Локация. Локация. Локация. Академгородок - особый микрорайон со своей атмосферой. Изолированность от города делает помещения в данной локации особенно востребованными.


• - Высокий пешеходный трафик: В среднем — 698 человек в час. Это почти вдвое выше среднего значения по району.


• - Плотность населения: Рядом проживает более 5 000 домохозяйств (среднее по району — 3 184) с высокими доходами (124 182 руб./мес.)


• - Новостройки рядом: 803 квартиры в шаговой доступности будут сданы в ближайшее время.

✅ Ключевые преимущества помещения:

• - Высота потолков — 3,26 м: простор для реализации любых идей.


• - Отдельный вход и зона разгрузки.


• - Шикарный автомобильный и пешеходный трафик.


• - Идеально подходит под общепит, магазин или фитнес-центр.


• - Возможность сдавать полностью или частями.


• - Мы уже подобрали пул арендаторов, готовых к сотрудничеству!

Это не просто помещение — это готовый актив для вашего бизнеса в одном из самых престижных районов Новосибирска.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.