Помещение, 663.5 м²

Код объекта: 2165794.
🏛 Эксклюзив в центре Новосибирска: Историческое здание 1913 года + 1000 м² складов на собственном участке
Цена: 270 000 000 ₽
💼 Уникальная возможность приобрести статусный актив в самом сердце Новосибирска (ул. Тополёвая, 3). Этот объект сочетает в себе историческую ценность, идеальное состояние и редкую для центра инфраструктуру. Идеально подходит для размещения штаб-квартиры, премиальной клиники, бутик-отеля, галереи или представительского офиса.
Почему это выгодная инвестиция:

• - Редкий формат: Собственное здание (663,5 м²) + собственный земельный участок + складские помещения (~1000 м²) в самом центре Новосибирска. Найти склады в центре города практически невозможно.


• - Статус и престиж:


• - Объект обладает статусом архитектурного наследия (кирпичное здание 1913 года), что подчеркивает статус вашего бизнеса.


• - Формат «Заезжай и работай»:


• - Выполнен качественный евроремонт. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и премиальности.


• - Полная инженерная готовность:


• - Центральное отопление, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет. 4 раздельных санузла для комфорта персонала и клиентов.


• - Удобство логистики:


• - Отдельный вход, свободный доступ, собственная наземная парковка для сотрудников и посетителей.

Юридическая и финансовая поддержка:

✅ Полная юридическая чистота объекта и сопровождение сделки «под ключ».
✅ Поможем одобрить ипотеку для юридических лиц по сниженной ставке.
✅ Прозрачная история владения, все документы готовы к проверке.
Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива, который будет расти в цене.
📞 Позвоните прямо сейчас, чтобы получить ответы на вопросы и договориться о просмотре!