Описание

Код объекта: 2187041.
Продаётся коммерческое помещение 207,4 м² в Новосибирске

Новосибирск проспект Димитрова, 7.
Описание объекта
- **Площадь:** 207,4 м².
- **Отдельный вход** с улицы для посетителей.
- **Разгрузочный вход** с тыльной стороны здания — удобно для приёма товара, не мешая клиентам.
- **Свободная планировка** — возможность организовать пространство под любые задачи.
- **Высокий потолок** и большие витринные окна.
- **Парковка** для клиентов и персонала.
Преимущества расположения
- **Проходное место:** проспект Димитрова — одна из ключевых транспортных артерий города.
- **Пешеходный трафик:** высокий поток людей в течение всего дня, рядом остановки общественного транспорта, жилые массивы, офисные центры.
- **Видимость:** отличная заметность с дороги, возможность размещения яркой вывески.

- **Розничная торговля:** магазин одежды, продуктов, товаров для дома, аптека, салон связи.
- **Сфера услуг:** кафе, барбершоп, салон красоты,
- **Офис или представительство:** удобное расположение для компаний, работающих с клиентами напрямую.

Пешеходный трафик
Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. В дневное время здесь наблюдается стабильно высокий пешеходный трафик — за час по улице проходит от 1 500 до 2 500 человек

Рядом — остановки общественного транспорта, жилые комплексы, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов с утра до вечера. Удобный подъезд и наличие парковки делают объект привлекательным для посетителей на автомобилях.

Почему стоит выбрать это помещение
- **Гибкость использования:** легко адаптировать под ваши задачи.
- **Раздельные входы** — комфорт для клиентов и логистики.
- **Высокая доходность** благодаря расположению и трафику.

Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!