Помещение, 1000 м²

Код объекта: 2208355.
🏡Здание 1000 м² с участком 21 сотка у ЖК «Одоевский». Высокий трафик!
Ищете помещение под магазин, клинику, фитнес или сдачу в аренду? Это предложение для вас! Продается отдельно стоящее здание на первой линии у въезда в новый ЖК «Одоевский».
✅ ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:

• - Главный заезд в жилой массив.


• - Рядом озеро — жители постоянно гуляют мимо здания (гарантированный поток клиентов).


• - Убран лицевой забор, есть прямой и удобный доступ.

✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• - Общая площадь: 1000 м².


• - Участок: 21 сотка в собственности.


• - 1 этаж: 540 м² (отдельный вход, свободная планировка).


• - 2 этаж: 264 м².


• - Цоколь: 160 м² (тех. помещения/склад).


• - Статус: Введено в эксплуатацию, все коммуникации заведены.

✅ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

• - Без ремонта: Вы получаете «чистый лист». Экономьте бюджет на переделках и сразу делайте ремонт под свой бренд.


• - Потенциал: Есть возможность расширить парковку и убрать задний забор, чтобы привлечь еще больше клиентов из соседних кварталов.


• - Универсальность: Подходит под любой ВРИ (торговля, медицина, услуги, общепит).

💰 Цена: 75 000 000 ₽. Объект полностью готов к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
📞Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия сделки!