Описание

Код объекта: 2225688.
*Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.

Продаётся капитальный производственно-складской комплекс арочного типа площадью 686 кв. м с земельным участком промышленного назначения в собственности. Объект готов к немедленному запуску бизнеса — логистика, производство или хранение.

Ключевые характеристики:

Расположение: г. Новосибирск, ул. 2-я Станционная, 38/2. Прямой выезд на улицу обеспечивает удобный подъезд грузового транспорта.
Площадь: 686 кв. м. Высота в коньке — 7,5 м, до низа фермы — 4 м (позволяет установить многоуровневые стеллажи).
Размеры склада: 49*14 м
Въездная группа: двое промышленных ворот 4,2×4,5 м. Конструкция здания позволяет зонировать пространство под два независимых склада.
Полы: ровные, беспыльные, рассчитаны на высокие нагрузки.

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение — 60 кВт.
Отопление — центральное.
Водоснабжение — собственная скважина.
Вентиляция — приточно-вытяжная система с двумя независимыми каналами.
Санузел и душевая комната для персонала.

Дополнительные преимущества:

Объект включает бонусом второй этаж (97.6 кв. м) для административного персонала. На площади уже размещены кабинет, раздевалка и кухня-комната отдыха, которую можно переоборудовать в полноценный офис.

Безопасность и юридический статус:

Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей. Обременений нет.

Осмотр на месте по договорённости. Звоните.