Помещение, 300 м²
22 800 000 ₽
76 000 руб/м²
Помещение, 300 м²
Описание
Код объекта: 2244506.
ПСН 234,6 м² (потенциал до 300 м²) у НГПУ. Потолки 3 м. Отлично под клинику, детский сад или офис
Продается коммерческое помещение свободного назначения (таунхаус) с высокой инвестиционной привлекательностью.
Идеально подойдет для открытия медицинского центра, частной клиники, детского развивающего центра / сада, салона красоты, шоурума или современного офиса компании.
🏢 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ БИЗНЕСА: • Площадь: 234,6 кв. м. Дополнительно имеется эксплуатируемая мансарда, что позволяет расширить полезную площадь до 300 кв. м. • Высота потолков: 3 метра на основных уровнях. !Критически важное преимущество!: полностью соответствует строгим требованиям СанПиН для открытия медицинских центров, детских и образовательных учреждений. • Коммуникации : — Центральное водоснабжение и канализация. Городские коммуникации + газ. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. — Технически предусмотрена установка системы «теплый пол» на 1 этаже и в санузлах. • Состояние: Отличное техническое состояние. Требуется только косметический ремонт, что дает вам свободу реализовать собственный дизайн-проект и зонирование под специфику вашего бизнеса без затрат на капитальные работы.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: мкр. Зелёный Бор, д. 13. •
Целевая аудитория: Прямое соседство с Новосибирским государственным педагогическим университетом (НГПУ) гарантирует постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Вокруг плотная жилая застройка с платежеспособным населением.
• Инфраструктура: В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые ритейлеры. Рядом Инюшенский бор и лыжная база (отличная локация для wellness-сегмента, фитнеса или клиник).
• Транспортная доступность: 15 минут до центра города на авто. Подъездные пути — качественный асфальтобетон, удобно как для клиентов, так и для логистики.
💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 🔄 РАССМОТРИМ ОБМЕН на другую коммерческую недвижимость (офисы, стрит-ретейл, склады, здания свободного назначения).
Обращаем внимание: при успешном заключении сделки покупателем оплачивается комиссионное вознаграждение.
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим планировки и организуем просмотр объекта.
ПСН 234,6 м² (потенциал до 300 м²) у НГПУ. Потолки 3 м. Отлично под клинику, детский сад или офис
Продается коммерческое помещение свободного назначения (таунхаус) с высокой инвестиционной привлекательностью.
Идеально подойдет для открытия медицинского центра, частной клиники, детского развивающего центра / сада, салона красоты, шоурума или современного офиса компании.
🏢 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ БИЗНЕСА: • Площадь: 234,6 кв. м. Дополнительно имеется эксплуатируемая мансарда, что позволяет расширить полезную площадь до 300 кв. м. • Высота потолков: 3 метра на основных уровнях. !Критически важное преимущество!: полностью соответствует строгим требованиям СанПиН для открытия медицинских центров, детских и образовательных учреждений. • Коммуникации : — Центральное водоснабжение и канализация. Городские коммуникации + газ. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. — Технически предусмотрена установка системы «теплый пол» на 1 этаже и в санузлах. • Состояние: Отличное техническое состояние. Требуется только косметический ремонт, что дает вам свободу реализовать собственный дизайн-проект и зонирование под специфику вашего бизнеса без затрат на капитальные работы.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: мкр. Зелёный Бор, д. 13. •
Целевая аудитория: Прямое соседство с Новосибирским государственным педагогическим университетом (НГПУ) гарантирует постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Вокруг плотная жилая застройка с платежеспособным населением.
• Инфраструктура: В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые ритейлеры. Рядом Инюшенский бор и лыжная база (отличная локация для wellness-сегмента, фитнеса или клиник).
• Транспортная доступность: 15 минут до центра города на авто. Подъездные пути — качественный асфальтобетон, удобно как для клиентов, так и для логистики.
💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 🔄 РАССМОТРИМ ОБМЕН на другую коммерческую недвижимость (офисы, стрит-ретейл, склады, здания свободного назначения).
Обращаем внимание: при успешном заключении сделки покупателем оплачивается комиссионное вознаграждение.
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим планировки и организуем просмотр объекта.
Новосибирск, Октябрьский район, 13
Олеся Владимировна
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2244506.
ПСН 234,6 м² (потенциал до 300 м²) у НГПУ. Потолки 3 м. Отлично под клинику, детский сад или офис
Продается коммерческое помещение свободного назначения (таунхаус) с высокой инвестиционной привлекательностью.
Идеально подойдет для открытия медицинского центра, частной клиники, детского развивающего центра / сада, салона красоты, шоурума или современного офиса компании.
🏢 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ БИЗНЕСА: • Площадь: 234,6 кв. м. Дополнительно имеется эксплуатируемая мансарда, что позволяет расширить полезную площадь до 300 кв. м. • Высота потолков: 3 метра на основных уровнях. !Критически важное преимущество!: полностью соответствует строгим требованиям СанПиН для открытия медицинских центров, детских и образовательных учреждений. • Коммуникации : — Центральное водоснабжение и канализация. Городские коммуникации + газ. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. — Технически предусмотрена установка системы «теплый пол» на 1 этаже и в санузлах. • Состояние: Отличное техническое состояние. Требуется только косметический ремонт, что дает вам свободу реализовать собственный дизайн-проект и зонирование под специфику вашего бизнеса без затрат на капитальные работы.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: мкр. Зелёный Бор, д. 13. •
Целевая аудитория: Прямое соседство с Новосибирским государственным педагогическим университетом (НГПУ) гарантирует постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Вокруг плотная жилая застройка с платежеспособным населением.
• Инфраструктура: В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые ритейлеры. Рядом Инюшенский бор и лыжная база (отличная локация для wellness-сегмента, фитнеса или клиник).
• Транспортная доступность: 15 минут до центра города на авто. Подъездные пути — качественный асфальтобетон, удобно как для клиентов, так и для логистики.
💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 🔄 РАССМОТРИМ ОБМЕН на другую коммерческую недвижимость (офисы, стрит-ретейл, склады, здания свободного назначения).
Обращаем внимание: при успешном заключении сделки покупателем оплачивается комиссионное вознаграждение.
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим планировки и организуем просмотр объекта.
ПСН 234,6 м² (потенциал до 300 м²) у НГПУ. Потолки 3 м. Отлично под клинику, детский сад или офис
Продается коммерческое помещение свободного назначения (таунхаус) с высокой инвестиционной привлекательностью.
Идеально подойдет для открытия медицинского центра, частной клиники, детского развивающего центра / сада, салона красоты, шоурума или современного офиса компании.
🏢 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ БИЗНЕСА: • Площадь: 234,6 кв. м. Дополнительно имеется эксплуатируемая мансарда, что позволяет расширить полезную площадь до 300 кв. м. • Высота потолков: 3 метра на основных уровнях. !Критически важное преимущество!: полностью соответствует строгим требованиям СанПиН для открытия медицинских центров, детских и образовательных учреждений. • Коммуникации : — Центральное водоснабжение и канализация. Городские коммуникации + газ. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. — Технически предусмотрена установка системы «теплый пол» на 1 этаже и в санузлах. • Состояние: Отличное техническое состояние. Требуется только косметический ремонт, что дает вам свободу реализовать собственный дизайн-проект и зонирование под специфику вашего бизнеса без затрат на капитальные работы.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: мкр. Зелёный Бор, д. 13. •
Целевая аудитория: Прямое соседство с Новосибирским государственным педагогическим университетом (НГПУ) гарантирует постоянный поток студентов, преподавателей и гостей. Вокруг плотная жилая застройка с платежеспособным населением.
• Инфраструктура: В пешей доступности школы, детские сады, продуктовые ритейлеры. Рядом Инюшенский бор и лыжная база (отличная локация для wellness-сегмента, фитнеса или клиник).
• Транспортная доступность: 15 минут до центра города на авто. Подъездные пути — качественный асфальтобетон, удобно как для клиентов, так и для логистики.
💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 🔄 РАССМОТРИМ ОБМЕН на другую коммерческую недвижимость (офисы, стрит-ретейл, склады, здания свободного назначения).
Обращаем внимание: при успешном заключении сделки покупателем оплачивается комиссионное вознаграждение.
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим планировки и организуем просмотр объекта.
Олеся Владимировна
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь300 м²
- НазначениеЛюбое использование
- Этаж1/4
- Код объектаID 10571108761
- Общая площадь
300 м²
- Назначение
Любое использование
- Этаж
1/4
- Код объекта
ID 10571108761
Основные
- Ремонт
Требует ремонта
О бизнес-центре
- Класс здания
A
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 300 м²
22 800 000 ₽
76 000 руб/м²
Новосибирск, Октябрьский район, 13
Олеся Владимировна
Специалист по недвижимости
