Помещение, 94.5 м²

Код объекта: 1826097.
🔥 СТАРТ БИЗНЕСА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! 🔥

Продается универсальное коммерческое помещение в новом доме (2022 г.п.) по адресу: Новосибирск, ул. Объединения, 28.
Почему это идеальное вложение?

✅ Супер-локация на пересечении улиц Учительская и Объединения. Ежедневный поток: 1 800 пешеходов и 4 350 автомобилей. Ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!
✅ Современное помещение площадью 94,5 м² с отдельным входом, витражным остеклением и шумоизоляцией. Светлое, просторное, с высокими потолками — идеально для создания привлекательного пространства.
✅ Универсальная планировка — подойдет для всего:

• - Представительство компании


• - Уютное кафе или кофейня


• - Салон красоты или бутик


• - Магазин товаров для дома


• - Пункт выдачи заказов (ПВЗ)


• - Аптека

✅ Мощность 20 кВт — достаточно даже для энергоемкого оборудования.
✅ Высокая доходность: потенциальная арендная ставка — 1 700 руб/м². Стабильный пассивный доход или основа для вашего собственного дела!
✅ Инфраструктура для роста: уличный паркинг, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, развитая инфраструктура района. А в 2025 году улицу Объединения ждет капитальный ремонт — трафик станет еще выше!
📍 Адрес: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Объединения, 28.
⚡ Звоните прямо сейчас! Успешные локации такого уровня разбирают мгновенно. Не упустите шанс стать владельцем бизнеса в сердце Калининского района!