Помещение, 104.9 м²

Код объекта: 1825873.
🏆 «ЗОЛОТАЯ» ТОЧКА НА УЛ. ОБЪЕДИНЕНИЯ, 28! ГОТОВЫЙ ТРАФИК ОТ «МОНЕТКИ» И 25 000 ЖИТЕЛЕЙ!

Продаются коммерческие помещения в ЖК «Ежевика» — от 100 до 350 м²!

📍 Адрес: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Объединения, 28 (ЖК «Ежевика»)
📐 Площади: от 100 до 350 м² — на выбор!
🏗️ Дом: монолит-кирпич, 16 этажей, комфорт-класс
🅿️ Паркинг: наземный, 158 мест
⭐ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

🛒 ГОТОВЫЙ ТРАФИК ОТ «МОНЕТКИ» — 1 000+ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЕЖЕДНЕВНО!

В одном здании с вашим помещением уже работает супермаркет «Монетка», который ежедневно привлекает более 1 000 покупателей. Все они — ваши потенциальные клиенты. Готовый поток с первого дня!

📦 ПВЗ OZON УЖЕ РАБОТАЕТ — СОСЕДСТВО С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЛИДЕРОМ

Пункт выдачи заказов Ozon уже функционирует в ЖК. Клиенты маркетплейса — активные покупатели, которые регулярно посещают ПВЗ. Ваш бизнес может предложить им сопутствующие товары и услуги.
🐔 СКОРО ОТКРОЕТСЯ МАГАЗИН «ОКТЯБРЬСКОЙ ПТИЦЕФАБРИКИ» — НОВЫЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ

Фирменный магазин «Октябрьской птицефабрики» готовится к открытию. Это привлечёт в локацию дополнительный поток покупателей — любителей свежих и качественных продуктов. Ваш бизнес будет окружён якорными арендаторами!

👨‍👩‍👧‍👦 25 000+ ЖИТЕЛЕЙ В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ

ЖК «Ежевика» — это 262 квартиры, а вместе с соседними домами в радиусе 500 метров проживает более 25 000 человек. Калининский район — третий по численности в Новосибирске. Ваши клиенты живут вокруг!
🚗 МОЩНЫЙ ТРАФИК: 4 350 АВТО И 1 800 ПЕШЕХОДОВ В СУТКИ

Улица Объединения — 4-полосная магистраль с автомобильным трафиком 4 350 авто/сутки и пешеходным трафиком 1 800 человек/сутки. После расширения дороги пропускная способность выросла вдвое!
🏗️ ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА — РАЙОН РАЗВИВАЕТСЯ

• - Продолжается расширение улицы Объединения (третий этап)


• - Активная застройка новыми ЖК — население растёт


• - Развитие инфраструктуры: школы, детские сады, торговые объекты


• - Стоимость недвижимости будет только расти

🔑 УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС

Помещения площадью от 100 до 350 м² с отдельным входом и витражным остеклением:

• - 🥐 Пекарня, кофейня, ресторан


• - 💊 Аптека — как партнёр «Монетки»


• - 📦 ПВЗ Wildberries / Яндекс.Маркет


• - 💇 Салон красоты, барбершоп


• - 🏥 Медицинский центр, стоматология


• - 🏢 Офис, представительство


• - 🛒 Магазин фермерских продуктов

🆕 НОВЫЙ ДОМ КОМФОРТ-КЛАССА — МИНИМУМ ЗАТРАТ

ЖК «Ежевика» — монолит-кирпичный дом комфорт-класса. Современные коммуникации, качественные материалы, отсутствие износа. Эксплуатационные расходы минимальны.
⚡ Звоните прямо сейчас!. Не упустите шанс стать владельцем бизнеса в сердце Калининского района!