Помещение, 357 м²

Код объекта: 2259255.
*Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.

Аренда склада 357 м² / Производственное помещение / ул. 2-я Станционная

Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс арочного типа общей площадью 357 кв.м. Новосибирск, ул. 2-я Станционная.
Характеристики помещения:

• - Складская зона (1 этаж): Высота потолков до 7,5 м (в коньке), эффективная высота хранения — 4 м. Полы беспылевые, выровненные, готовы к установке стеллажей и работе погрузчиков.


• - Ворота: размером 4,2×4,5 м для свободного заезда еврофур.


• - Второй этаж (82,4 м²): Отапливаемая мансарда. Может использоваться как офисно-бытовой блок (кабинет, раздевалка, кухня-комната отдыха) или под административную часть производства.


• - Возможность расширения: Рядом сдаётся аналогичный объект 686 кв.м. Возможно объединение площадок в единый контур площадью более 1000 кв.м.

Инженерные коммуникации:

• - Электричество: 30 кВт.


• - Отопление: Центральное.


• - Водоснабжение: Собственная скважина.


• - Вентиляция: Приточно-вытяжная система (2 независимых канала).


• - Санитарный узел: Душевая и санузел внутри помещения.

Локация и логистика: Прямой выезд на дорогу. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Безопасность и юридический статус: Объект оснащён видеонаблюдением, охраной, сигнализацией и пожарной системой. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.