Помещение, 33.1 м²

Код объекта: 2236710.
Продаётся коммерческое помещение общей площадью 33,1 кв.м в жилом комплексе «Ельцовский». Новосибирск, пересечение улиц Нарымской и Дуси Ковальчук.

Основные параметры:

• - Площадь по документам: 33,1 кв.м


• - Расположение: По факту первый этаж (по документам — цокольный) со входом со стороны ТЦ «Бахетле».


• - Доступность: Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Пешая доступность для жителей всего квартала.

Инженерные коммуникации: Помещение полностью готово к работе, все системы подключены и функционируют:

• - Водоснабжение и канализация (разводка внутри помещения).


• - Электричество.


• - Приточно-вытяжная вентиляция.


• - В отличие от помещений от застройщика, здесь не требуются дополнительные вложения в инженерию.

Инфраструктура здания:

• - Коридорный тип этажа с общими санитарными узлами на этаже.


• - Ремонт мест общего пользования (МОП) выполнен.


• - Бесплатная общая, тёплая разгрузочная зона для грузового транспорта.

Правовой статус объекта: Категория — коммерческая недвижимость. Право собственности проверено. Обременений нет. Один собственник — юридическое лицо.

Помещение подходит под пункт выдачи заказов, офис, магазин-склад или салон услуг. На данный момент локация активно заселяется жителями нового жилого фонда (ЖК «Нарымский квартал» — более 1500 квартир), что гарантирует высокий пешеходный трафик.

Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся. (есть помещение большей площадью)