Помещение, 74.2 м²
13 500 000 ₽
181 940 руб/м²
Помещение, 74.2 м²
Описание
Код объекта: 2290155.
📦 УНИКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ДВА ПВЗ В ОДНОМ ПОМЕЩЕНИИ — OZON + WILDBERRIES!
Продаётся коммерческое помещение с действующими договорами аренды с двумя федеральными маркетплейсами — Ozon и Wildberries.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный», 2023 г.п.)
📐 Площадь: 74,2 м²
💰 Цена: [вставьте цену]
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
В помещении уже работают два надёжных арендатора — ПВЗ Ozon и ПВЗ Wildberries. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендаторов, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваши ПВЗ находятся в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. До 2030 года запланированы 8 школ и 9 детских садов. Ваши ПВЗ окажутся в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
5. 🔑 УНИКАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ВХОДА, ДВА ПВЗ, ОДНА АРЕНДА
Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разместить два независимых пункта выдачи с раздельными зонами обслуживания. Это:
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 3 800 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 74,2 м² позволяет разместить складскую зону до 50 м² с 3 500—3 800 ячейками при полной загрузке (по ~1 800 ячеек на каждый ПВЗ). Это означает:
7. 🆕 НОВЫЙ ДОМ — МИНИМУМ ЗАТРАТ
Это значит, что эксплуатационные расходы минимальны, а объект будет дорожать вместе с развитием района.
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — МИНИМУМ ХЛОПОТ
Ozon и Wildberries — федеральные лидеры e-commerce. Вы просто получаете доход каждый месяц и не вникаете в операционные вопросы.
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Уникальный объект с двумя арендаторами-якорями в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
📦 УНИКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ДВА ПВЗ В ОДНОМ ПОМЕЩЕНИИ — OZON + WILDBERRIES!
Продаётся коммерческое помещение с действующими договорами аренды с двумя федеральными маркетплейсами — Ozon и Wildberries.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный», 2023 г.п.)
📐 Площадь: 74,2 м²
💰 Цена: [вставьте цену]
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
В помещении уже работают два надёжных арендатора — ПВЗ Ozon и ПВЗ Wildberries. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендаторов, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваши ПВЗ находятся в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. До 2030 года запланированы 8 школ и 9 детских садов. Ваши ПВЗ окажутся в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
5. 🔑 УНИКАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ВХОДА, ДВА ПВЗ, ОДНА АРЕНДА
Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разместить два независимых пункта выдачи с раздельными зонами обслуживания. Это:
- - Удваивает клиентский поток
- - Создаёт синергию — клиенты одного ПВЗ заходят в другой
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 3 800 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 74,2 м² позволяет разместить складскую зону до 50 м² с 3 500—3 800 ячейками при полной загрузке (по ~1 800 ячеек на каждый ПВЗ). Это означает:
- - до 600—700 клиентов в день на два ПВЗ
- - отсутствие дефицита мест даже в пиковые сезоны
- - высокий рейтинг ПВЗ за счёт быстрой обработки заказов
- - стабильный доход арендаторов = стабильная арендная плата для вас
7. 🆕 НОВЫЙ ДОМ — МИНИМУМ ЗАТРАТ
Это значит, что эксплуатационные расходы минимальны, а объект будет дорожать вместе с развитием района.
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — МИНИМУМ ХЛОПОТ
Ozon и Wildberries — федеральные лидеры e-commerce. Вы просто получаете доход каждый месяц и не вникаете в операционные вопросы.
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Уникальный объект с двумя арендаторами-якорями в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
Новосибирск, Кировский район, улица Александра Чистякова,2/1
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2290155.
📦 УНИКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ДВА ПВЗ В ОДНОМ ПОМЕЩЕНИИ — OZON + WILDBERRIES!
Продаётся коммерческое помещение с действующими договорами аренды с двумя федеральными маркетплейсами — Ozon и Wildberries.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный», 2023 г.п.)
📐 Площадь: 74,2 м²
💰 Цена: [вставьте цену]
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
В помещении уже работают два надёжных арендатора — ПВЗ Ozon и ПВЗ Wildberries. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендаторов, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваши ПВЗ находятся в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. До 2030 года запланированы 8 школ и 9 детских садов. Ваши ПВЗ окажутся в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
5. 🔑 УНИКАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ВХОДА, ДВА ПВЗ, ОДНА АРЕНДА
Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разместить два независимых пункта выдачи с раздельными зонами обслуживания. Это:
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 3 800 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 74,2 м² позволяет разместить складскую зону до 50 м² с 3 500—3 800 ячейками при полной загрузке (по ~1 800 ячеек на каждый ПВЗ). Это означает:
7. 🆕 НОВЫЙ ДОМ — МИНИМУМ ЗАТРАТ
Это значит, что эксплуатационные расходы минимальны, а объект будет дорожать вместе с развитием района.
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — МИНИМУМ ХЛОПОТ
Ozon и Wildberries — федеральные лидеры e-commerce. Вы просто получаете доход каждый месяц и не вникаете в операционные вопросы.
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Уникальный объект с двумя арендаторами-якорями в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
📦 УНИКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ДВА ПВЗ В ОДНОМ ПОМЕЩЕНИИ — OZON + WILDBERRIES!
Продаётся коммерческое помещение с действующими договорами аренды с двумя федеральными маркетплейсами — Ozon и Wildberries.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный», 2023 г.п.)
📐 Площадь: 74,2 м²
💰 Цена: [вставьте цену]
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
В помещении уже работают два надёжных арендатора — ПВЗ Ozon и ПВЗ Wildberries. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендаторов, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваши ПВЗ находятся в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. До 2030 года запланированы 8 школ и 9 детских садов. Ваши ПВЗ окажутся в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
5. 🔑 УНИКАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ВХОДА, ДВА ПВЗ, ОДНА АРЕНДА
Помещение имеет два отдельных входа, что позволяет разместить два независимых пункта выдачи с раздельными зонами обслуживания. Это:
- - Удваивает клиентский поток
- - Создаёт синергию — клиенты одного ПВЗ заходят в другой
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 3 800 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 74,2 м² позволяет разместить складскую зону до 50 м² с 3 500—3 800 ячейками при полной загрузке (по ~1 800 ячеек на каждый ПВЗ). Это означает:
- - до 600—700 клиентов в день на два ПВЗ
- - отсутствие дефицита мест даже в пиковые сезоны
- - высокий рейтинг ПВЗ за счёт быстрой обработки заказов
- - стабильный доход арендаторов = стабильная арендная плата для вас
7. 🆕 НОВЫЙ ДОМ — МИНИМУМ ЗАТРАТ
Это значит, что эксплуатационные расходы минимальны, а объект будет дорожать вместе с развитием района.
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — МИНИМУМ ХЛОПОТ
Ozon и Wildberries — федеральные лидеры e-commerce. Вы просто получаете доход каждый месяц и не вникаете в операционные вопросы.
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Уникальный объект с двумя арендаторами-якорями в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь74.2 м²
- НазначениеЛюбое использование
- Этаж1/10
- Код объектаID 11259493070
- Общая площадь
74.2 м²
- Назначение
Любое использование
- Этаж
1/10
- Код объекта
ID 11259493070
Основные
- Ремонт
Евроремонт
- Meбель
Есть
О бизнес-центре
- Класс здания
A
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 74.2 м²
13 500 000 ₽
181 940 руб/м²
Новосибирск, Кировский район, улица Александра Чистякова,2/1
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
