Помещение, 41.6 м²
7 500 000 ₽
180 288 руб/м²
Помещение, 41.6 м²
Описание
Код объекта: 2290157.
📦 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПВЗ OZON В НОВОМ ЖК!
Продаётся коммерческое помещение с действующим договором аренды с федеральным маркетплейсом Ozon.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный»)
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ — МАП 75 000 ₽
В помещении уже работает надёжный арендатор — ПВЗ Ozon. Договор аренды действует, арендатор платит 75 000 ₽ в месяц. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендатора, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
Ежемесячный арендный платеж 75 000 ₽
Годовой доход 900 000 ₽
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваш ПВЗ находится в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. ✅ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБОРА ЛОКАЦИИ OZON
Это помещение полностью соответствует всем требованиям Ozon: площадь 41,6 м² (при минимуме 20 м²), высота потолков 2,7 м (при минимуме 2,2 м), отдельный вход, свободная планировка. Маркетплейс уже открыл ПВЗ в этом микрорайоне (ул. Чистякова, 20) — это подтверждает, что Ozon видит огромный потенциал района и готов развивать здесь сеть. Ваш ПВЗ — часть этой стратегии.
5. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. Планируются школа на 825 мест, 9 детских садов. Ваш ПВЗ окажется в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 2 500 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 41,6 м² позволяет разместить складскую зону до 30 м² с 2 000—2 500 ячейками при полной загрузке. Это означает:
7. 🔑 ИДЕАЛЬНО ПОД ПВЗ — ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ OZON ВЫПОЛНЕНЫ
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР — МИНИМУМ ХЛОПОТ
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Готовый бизнес с арендатором-якорем в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
📦 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПВЗ OZON В НОВОМ ЖК!
Продаётся коммерческое помещение с действующим договором аренды с федеральным маркетплейсом Ozon.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный»)
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ — МАП 75 000 ₽
В помещении уже работает надёжный арендатор — ПВЗ Ozon. Договор аренды действует, арендатор платит 75 000 ₽ в месяц. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендатора, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
Ежемесячный арендный платеж 75 000 ₽
Годовой доход 900 000 ₽
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваш ПВЗ находится в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. ✅ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБОРА ЛОКАЦИИ OZON
Это помещение полностью соответствует всем требованиям Ozon: площадь 41,6 м² (при минимуме 20 м²), высота потолков 2,7 м (при минимуме 2,2 м), отдельный вход, свободная планировка. Маркетплейс уже открыл ПВЗ в этом микрорайоне (ул. Чистякова, 20) — это подтверждает, что Ozon видит огромный потенциал района и готов развивать здесь сеть. Ваш ПВЗ — часть этой стратегии.
5. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. Планируются школа на 825 мест, 9 детских садов. Ваш ПВЗ окажется в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 2 500 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 41,6 м² позволяет разместить складскую зону до 30 м² с 2 000—2 500 ячейками при полной загрузке. Это означает:
- - до 300—400 клиентов в день
- - отсутствие дефицита мест даже в пиковые сезоны (Новый год, 11.11)
- - высокий рейтинг ПВЗ за счёт быстрой обработки заказов
- - стабильный доход арендатора = стабильная арендная плата для вас
7. 🔑 ИДЕАЛЬНО ПОД ПВЗ — ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ OZON ВЫПОЛНЕНЫ
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР — МИНИМУМ ХЛОПОТ
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Готовый бизнес с арендатором-якорем в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
Новосибирск, Кировский район, улица Александра Чистякова,2/2
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2290157.
📦 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПВЗ OZON В НОВОМ ЖК!
Продаётся коммерческое помещение с действующим договором аренды с федеральным маркетплейсом Ozon.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный»)
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ — МАП 75 000 ₽
В помещении уже работает надёжный арендатор — ПВЗ Ozon. Договор аренды действует, арендатор платит 75 000 ₽ в месяц. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендатора, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
Ежемесячный арендный платеж 75 000 ₽
Годовой доход 900 000 ₽
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваш ПВЗ находится в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. ✅ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБОРА ЛОКАЦИИ OZON
Это помещение полностью соответствует всем требованиям Ozon: площадь 41,6 м² (при минимуме 20 м²), высота потолков 2,7 м (при минимуме 2,2 м), отдельный вход, свободная планировка. Маркетплейс уже открыл ПВЗ в этом микрорайоне (ул. Чистякова, 20) — это подтверждает, что Ozon видит огромный потенциал района и готов развивать здесь сеть. Ваш ПВЗ — часть этой стратегии.
5. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. Планируются школа на 825 мест, 9 детских садов. Ваш ПВЗ окажется в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 2 500 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 41,6 м² позволяет разместить складскую зону до 30 м² с 2 000—2 500 ячейками при полной загрузке. Это означает:
7. 🔑 ИДЕАЛЬНО ПОД ПВЗ — ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ OZON ВЫПОЛНЕНЫ
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР — МИНИМУМ ХЛОПОТ
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Готовый бизнес с арендатором-якорем в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
📦 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПВЗ OZON В НОВОМ ЖК!
Продаётся коммерческое помещение с действующим договором аренды с федеральным маркетплейсом Ozon.
📍 Адрес: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Александра Чистякова, 2/2 (ЖК «Просторный»)
⭐ 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. 💰 СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ — МАП 75 000 ₽
В помещении уже работает надёжный арендатор — ПВЗ Ozon. Договор аренды действует, арендатор платит 75 000 ₽ в месяц. Вы получаете готовый пассивный доход, не тратя время на поиск арендатора, ремонт или оборудование.
2. 📈 ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ
Ежемесячный арендный платеж 75 000 ₽
Годовой доход 900 000 ₽
3. 🏙️ ЛОКАЦИЯ В ЭПИЦЕНТРЕ РАЗВИТИЯ — 50 000+ ЖИТЕЛЕЙ РЯДОМ
Ваш ПВЗ находится в центре Южно-Чемского жилмассива — более 50 000 жителей уже сегодня, с ростом до 80 000. В радиусе 500 метров — тысячи квартир в новых домах. Ваши клиенты живут вокруг!
4. ✅ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ВЫБОРА ЛОКАЦИИ OZON
Это помещение полностью соответствует всем требованиям Ozon: площадь 41,6 м² (при минимуме 20 м²), высота потолков 2,7 м (при минимуме 2,2 м), отдельный вход, свободная планировка. Маркетплейс уже открыл ПВЗ в этом микрорайоне (ул. Чистякова, 20) — это подтверждает, что Ozon видит огромный потенциал района и готов развивать здесь сеть. Ваш ПВЗ — часть этой стратегии.
5. 🏗️ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ВЗРЫВ — ПОТОК КЛИЕНТОВ ВЫРАСТЕТ КРАТНО
В сентябре 2026 года открывается поликлиника №13 на 967 посещений в смену. Планируются школа на 825 мест, 9 детских садов. Ваш ПВЗ окажется в центре колоссального пешеходного потока — пациенты, родители с детьми, жители района. Ваш бизнес будет расти вместе с районом!
6. 📦 ОГРОМНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ — ДО 2 500 ЯЧЕЕК ПРИ 100% ЗАГРУЗКЕ
Помещение 41,6 м² позволяет разместить складскую зону до 30 м² с 2 000—2 500 ячейками при полной загрузке. Это означает:
- - до 300—400 клиентов в день
- - отсутствие дефицита мест даже в пиковые сезоны (Новый год, 11.11)
- - высокий рейтинг ПВЗ за счёт быстрой обработки заказов
- - стабильный доход арендатора = стабильная арендная плата для вас
7. 🔑 ИДЕАЛЬНО ПОД ПВЗ — ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ OZON ВЫПОЛНЕНЫ
8. 🛡️ НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР — МИНИМУМ ХЛОПОТ
📞 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Готовый бизнес с арендатором-якорем в самом быстрорастущем районе Новосибирска!
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь41.6 м²
- НазначениеЛюбое использование
- Этаж1/10
- Код объектаID 11260093817
- Общая площадь
41.6 м²
- Назначение
Любое использование
- Этаж
1/10
- Код объекта
ID 11260093817
Основные
- Ремонт
Евроремонт
- Meбель
Есть
О бизнес-центре
- Класс здания
A
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 41.6 м²
7 500 000 ₽
180 288 руб/м²
Новосибирск, Кировский район, улица Александра Чистякова,2/2
Марина Сергеевна
Специалист по недвижимости
