Помещение, 125 м²

Код объекта: 2297472.
Топовая локация на Красном проспекте в 20 метрах от метро!

Помещение свободного назначения 125 м² на Красном проспекте!
Продается универсальное помещение свободного назначения на 1-й линии Красного проспекта (д. 59). Идеальная локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком!
📍 Топовая локация и доступность:

• - 20 метров до станции метро «Красный проспект» — клиенты и сотрудники найдут вас без труда.


• - 1-я линия: вход с Красного проспекта + запасной выход во двор.


• - Круглосуточный доступ 24/7 — работайте в удобном для вашего бизнеса графике.


• - Бесплатная наземная парковка рядом со зданием.

🏢 Характеристики помещения:

• - Общая площадь: 125 м² (возможность аренды как части площади от 91,2 м², так и всего пространства 125 м²).


• - Планировка: Цокольный этаж с окнами на Красный проспект и во двор. Включает просторный основной зал ($77,2\text{ м}^2$) и изолированные кабинеты свободного назначения.


• - Отделка: Чистовая — помещение полностью готово к въезду и эксплуатации.


• - Инженерия и безопасность:


• - Вытяжная вентиляция;


• - Центральное отопление;


• - Пультовая охрана;


• - Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения).

💼 Под какой бизнес идеально подойдет:

• - Шоурум / Магазин / Клиентский офис (благодаря трафику метро и Красного проспекта);


• - Лофт / Творческая студия / Салон услуг;


• - Офис компании / Представительство (удобная кабинетная система + зал).

📋 Условия аренды:

• - Арендная ставка: 92 000 ₽ / месяц (всего ~736 ₽/м²).


• - Тип аренды: Прямая аренда от собственника.


• - Арендные каникулы: Предоставляются на время въезда/адаптации.


• - Минимальный срок: От 11 месяцев.

📞 Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ помещения.