Описание

Код объекта: 2316596.
🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с доходом 370 000 ₽/мес. Помещение 366 м² в ТЦ «Чижик» на Петухова
Инвестиция, которая работает на вас с первого дня!
Предлагается уникальное торговое помещение площадью 366 м² на 1 этаже с отдельным входом с улицы в высокотрафиковой локации — в здании супермаркета «Чижик» по адресу ул. Петухова, 12/1.
Почему это выгодно:

✅ Стабильный пассивный доход 370 000 ₽ ежемесячно — окупаемость всего 9 лет 3 месяца (ниже среднего по рынку коммерции Новосибирска)

✅ Гарантированный трафик — «Чижик» работает ежедневно 09:00—21:00, привлекая сотни покупателей. Ваше помещение — на их пути

✅ Отдельный вход с улицы — не зависите от режима работы соседей, клиенты заходят напрямую

✅ Офисная отделка — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений в ремонт

✅ 1-я линия, 1-й этаж — максимальная видимость и проходимость
Локация — главное преимущество: Кировский район, Затулинский жилмассив. Улица Петухова — одна из ключевых магистралей района с плотной жилой застройкой, остановками общественного транспорта и высоким пешеходным трафиком. Рядом — многоэтажные жилые дома, т.е. ваша целевая аудитория живёт в шаговой доступности.
Идеально подходит для:

Сетевого магазина / филиала

Медицинского центра / стоматологии

Детского развивающего центра

Фитнес-студии / йоги

Салона красоты / барбершопа

Пунктов выдачи заказов крупных маркетплейсов

Офиса компании с клиентским трафиком
Почему срочно: Предложений с таким сочетанием «цена / доход / локация» на Петухова практически нет. Помещение в здании федеральной сетевой якорной аренды — это актив, который растёт в цене и приносит стабильный доход даже в кризис.
Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное время!