Помещение, 414.2 м²

Код объекта: 2323186.
🏢 Сдается помещение свободного назначения (ПСН) / Офис от 414,2 до 812 м² у метро «Березовая роща»
📍 Адрес: г. Новосибирск, ул. Планетная, 30 к17.
🚇 Локация: Пешая доступность до метро «Березовая роща». Удобный выезд на ключевые магистрали города.

📐 Варианты аренды и площади:

• - Вариант 1: Половина этажа — 414,2 м² (текущее предложение).


• - Вариант 2: Весь этаж целиком — 812 м² (объединяет это помещение со второй половиной этажа, идеально для крупной компании).

💰 Условия аренды:

• - Ставка: 700 руб. / м² в месяц.


• - НДС включен в стоимость (выгодно для работы с юрлицами).


• - Коммунальные платежи: Отдельно оплачивается только электроэнергия по счетчику.

⭐️ Ключевые преимущества объекта:

• - Светлое пространство. Большие широкие окна по периметру обеспечивают обилие естественного света, что создает комфортную рабочую атмосферу и экономит расходы на освещение.


• - Огромная парковка. Большой собственный участок под стоянку автотранспорта сотрудников и клиентов — редкое и критически важное преимущество для этой локации.


• - Электричество без ограничений. Сейчас выделено 40 кВт. Есть техническая возможность оперативно увеличить мощность до любого необходимого вам объема.


• - Обособленность. Помещение находится в отдельно стоящем 2-этажном здании. Отдельный вход.


• - Удобная разгрузка. Установлен грузовой подъемник, что упрощает доставку оборудования, мебели или товаров.

🔨 Состояние и прошлое использование:
Выполнен готовый аккуратный ремонт, пространство светлое и чистое. Ранее здесь располагался швейный цех, поэтому планировка легко адаптируется как под классический офис, так и под легкое производство или сферу услуг.

💼 Кому идеально подойдет:

• - Крупный офис / Колл-центр / IT-компания (высокие мощности, много света и парковка закроют все боли штата).


• - Шоурум + Офис-склад (для e-commerce проектов).


• - Фотостудия / Творческая мастерская / Дизайн-бюро (за счет идеального естественного освещения).


• - Медицинский, учебный или досуговый центр.


• - Чистое производство / Сервисный центр / Типография.

🔄 Ищете другой формат или площадь?
На нашей площадке мы можем подобрать коммерческие помещения под любой вид деятельности и под любые технические требования. Свяжитесь с нами, и мы предложим оптимальный вариант!
Помещение полностью готово к заселению. Оперативный показ.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать время для просмотра!