Помещение, 7797.8 м²
389 890 000 ₽
50 000 руб/м²
Помещение, 7797.8 м²
Описание
Код объекта: 2328355.
ТОРГ!
Продаётся отдельно стоящее административное здание на Левом берегу Новосибирска (Кировский район, площадь Кирова). Объект представляет собой высоколиквидный актив с возможностью реализации любого формата бизнеса.
Технические характеристики:
Тип объекта: Административное здание (3 этажа).
Год постройки: 1977 год (реконструкция — 2007 год).
Площадь здания: Общая — 7 798,8 кв.м, полезная — 4 421,0 кв.м.
Земельный участок: 8 060 кв.м в собственности продавца. Категория земель — земли населенных пунктов.
Планировка: Коридорно-кабинетная система с возможностью демонтажа перегородок для организации open space или складских зон, производств.
Парковка: Наземная парковочная зона перед зданием.
Электромощность: Обсуждается индивидуально, есть возможность оформления под технические нужды покупателя.
Локация и окружение: В шаговой доступности новый ЖК «Цветной бульвар», администрация района и остановки общественного транспорта. Район характеризуется интенсивной застройкой жилыми кварталами, что обеспечивает плотный пешеходный трафик и высокую потребность в коммерческой инфраструктуре.
Текущий статус использования: На текущий момент площади сдаются в аренду. Помещения используются под офисы, складские комплексы класса B/B+ и небольшие производственные цеха легкой промышленности. Наличие действующих договоров аренды подтверждает востребованность локации у арендаторов и обеспечивает новому собственнику немедленный денежный поток с первого месяца владения.
Правовой статус объекта: Собственник — юридическое лицо (НДС 20%). Право собственности проверено. Обременений нет. Вид разрешенного использования земельного участка: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); оказание услуг связи (3.2.3); образование и просвещение (3.5).
Инвестиционный потенциал: Существует возможность увеличения площади за счет приобретения второй части комплекса сопоставимого размера (около 3 905,5 кв.м), что позволяет создать единый крупный хаб. Близость к растущему жилому массиву гарантирует быстрый срок окупаемости при размещении ритейла, офисов или сервисных центров.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
ТОРГ!
Продаётся отдельно стоящее административное здание на Левом берегу Новосибирска (Кировский район, площадь Кирова). Объект представляет собой высоколиквидный актив с возможностью реализации любого формата бизнеса.
Технические характеристики:
Тип объекта: Административное здание (3 этажа).
Год постройки: 1977 год (реконструкция — 2007 год).
Площадь здания: Общая — 7 798,8 кв.м, полезная — 4 421,0 кв.м.
Земельный участок: 8 060 кв.м в собственности продавца. Категория земель — земли населенных пунктов.
Планировка: Коридорно-кабинетная система с возможностью демонтажа перегородок для организации open space или складских зон, производств.
Парковка: Наземная парковочная зона перед зданием.
Электромощность: Обсуждается индивидуально, есть возможность оформления под технические нужды покупателя.
Локация и окружение: В шаговой доступности новый ЖК «Цветной бульвар», администрация района и остановки общественного транспорта. Район характеризуется интенсивной застройкой жилыми кварталами, что обеспечивает плотный пешеходный трафик и высокую потребность в коммерческой инфраструктуре.
Текущий статус использования: На текущий момент площади сдаются в аренду. Помещения используются под офисы, складские комплексы класса B/B+ и небольшие производственные цеха легкой промышленности. Наличие действующих договоров аренды подтверждает востребованность локации у арендаторов и обеспечивает новому собственнику немедленный денежный поток с первого месяца владения.
Правовой статус объекта: Собственник — юридическое лицо (НДС 20%). Право собственности проверено. Обременений нет. Вид разрешенного использования земельного участка: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); оказание услуг связи (3.2.3); образование и просвещение (3.5).
Инвестиционный потенциал: Существует возможность увеличения площади за счет приобретения второй части комплекса сопоставимого размера (около 3 905,5 кв.м), что позволяет создать единый крупный хаб. Близость к растущему жилому массиву гарантирует быстрый срок окупаемости при размещении ритейла, офисов или сервисных центров.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
Новосибирск, Кировский район, улица Сибиряков-Гвардейцев,51/1
Дмитрий Александрович
Специалист по недвижимости
Описание
Код объекта: 2328355.
ТОРГ!
Продаётся отдельно стоящее административное здание на Левом берегу Новосибирска (Кировский район, площадь Кирова). Объект представляет собой высоколиквидный актив с возможностью реализации любого формата бизнеса.
Технические характеристики:
Тип объекта: Административное здание (3 этажа).
Год постройки: 1977 год (реконструкция — 2007 год).
Площадь здания: Общая — 7 798,8 кв.м, полезная — 4 421,0 кв.м.
Земельный участок: 8 060 кв.м в собственности продавца. Категория земель — земли населенных пунктов.
Планировка: Коридорно-кабинетная система с возможностью демонтажа перегородок для организации open space или складских зон, производств.
Парковка: Наземная парковочная зона перед зданием.
Электромощность: Обсуждается индивидуально, есть возможность оформления под технические нужды покупателя.
Локация и окружение: В шаговой доступности новый ЖК «Цветной бульвар», администрация района и остановки общественного транспорта. Район характеризуется интенсивной застройкой жилыми кварталами, что обеспечивает плотный пешеходный трафик и высокую потребность в коммерческой инфраструктуре.
Текущий статус использования: На текущий момент площади сдаются в аренду. Помещения используются под офисы, складские комплексы класса B/B+ и небольшие производственные цеха легкой промышленности. Наличие действующих договоров аренды подтверждает востребованность локации у арендаторов и обеспечивает новому собственнику немедленный денежный поток с первого месяца владения.
Правовой статус объекта: Собственник — юридическое лицо (НДС 20%). Право собственности проверено. Обременений нет. Вид разрешенного использования земельного участка: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); оказание услуг связи (3.2.3); образование и просвещение (3.5).
Инвестиционный потенциал: Существует возможность увеличения площади за счет приобретения второй части комплекса сопоставимого размера (около 3 905,5 кв.м), что позволяет создать единый крупный хаб. Близость к растущему жилому массиву гарантирует быстрый срок окупаемости при размещении ритейла, офисов или сервисных центров.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
ТОРГ!
Продаётся отдельно стоящее административное здание на Левом берегу Новосибирска (Кировский район, площадь Кирова). Объект представляет собой высоколиквидный актив с возможностью реализации любого формата бизнеса.
Технические характеристики:
Тип объекта: Административное здание (3 этажа).
Год постройки: 1977 год (реконструкция — 2007 год).
Площадь здания: Общая — 7 798,8 кв.м, полезная — 4 421,0 кв.м.
Земельный участок: 8 060 кв.м в собственности продавца. Категория земель — земли населенных пунктов.
Планировка: Коридорно-кабинетная система с возможностью демонтажа перегородок для организации open space или складских зон, производств.
Парковка: Наземная парковочная зона перед зданием.
Электромощность: Обсуждается индивидуально, есть возможность оформления под технические нужды покупателя.
Локация и окружение: В шаговой доступности новый ЖК «Цветной бульвар», администрация района и остановки общественного транспорта. Район характеризуется интенсивной застройкой жилыми кварталами, что обеспечивает плотный пешеходный трафик и высокую потребность в коммерческой инфраструктуре.
Текущий статус использования: На текущий момент площади сдаются в аренду. Помещения используются под офисы, складские комплексы класса B/B+ и небольшие производственные цеха легкой промышленности. Наличие действующих договоров аренды подтверждает востребованность локации у арендаторов и обеспечивает новому собственнику немедленный денежный поток с первого месяца владения.
Правовой статус объекта: Собственник — юридическое лицо (НДС 20%). Право собственности проверено. Обременений нет. Вид разрешенного использования земельного участка: административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); оказание услуг связи (3.2.3); образование и просвещение (3.5).
Инвестиционный потенциал: Существует возможность увеличения площади за счет приобретения второй части комплекса сопоставимого размера (около 3 905,5 кв.м), что позволяет создать единый крупный хаб. Близость к растущему жилому массиву гарантирует быстрый срок окупаемости при размещении ритейла, офисов или сервисных центров.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
Дмитрий Александрович
Специалист по недвижимости
Характеристики
- Общая площадь7797.8 м²
- НазначениеЛюбое использование
- Этаж1/3
- Код объектаID 11922577540
- Общая площадь
7797.8 м²
- Назначение
Любое использование
- Этаж
1/3
- Код объекта
ID 11922577540
Основные
- Ремонт
Косметический
О бизнес-центре
- Класс здания
A
Калькулятор ипотеки
Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры
попробуйте изменить параметры
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой
Помещение, 7797.8 м²
389 890 000 ₽
50 000 руб/м²
Новосибирск, Кировский район, улица Сибиряков-Гвардейцев,51/1
Дмитрий Александрович
Специалист по недвижимости
