Помещение, 43 м²

Код объекта: 2336834.
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 60.000 доход в месяц с арендаторами

Продается надежная коммерческая недвижимость с сильным федеральным арендатором в сердце густонаселенного жилого массива! Идеальный инструмент для сохранения и преумножения капитала с пассивным доходом с первого дня сделки.

——————————

📦 НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД:

• В помещении более 2 лет успешно работает пункт выдачи заказов OZON.

• Локация полностью наработана, постоянный высокой поток клиентов.

• Арендатор сидит надежно, съезжать не планирует — вы получаете готовый пассивный доход без поиска клиентов и задержек.

——————————

🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Первая линия: Максимальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная просматриваемость с дороги.

• Отдельный вход: Удобный доступ для посетителей и разгрузки товаров.

• Рекламный потенциал: Предусмотрено место под заметную фасадную вывеску.

• Дефицитная локация: В данном районе застройки острый дефицит коммерческих площадей. Спрос на аренду здесь будет высоким ВСЕГДА!

——————————

🛡 ПОЧЕМУ ЭТО САМОЕ НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:

1. Капитальное помещение в жилом доме (не павильон!): В отличие от НТО и временных киосков, где окупаемость кажется быстрее, но в любой момент администрация города может аннулировать аренду земли и заставить снести объект — здесь вы покупаете 100% капитальную собственность.

2. Безопаснее, чем вклад в банке: Доходность сопоставима с банковским депозитом, но при этом ваши деньги вложены в реальный твердый актив, который защищен от инфляции, заморозки и банковских рисков.

——————————

📍 ЛОКАЦИЯ:

г. Новосибирск, ул. Громова, д. 4. Густонаселенный микрорайон с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.

——————————

📜 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Прямая продажа, документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Готовы предоставить финансовые показатели по запросу.

📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения!