Описание

Код объекта: 2349863.
Bыгoднoe вложение в кoммeрчеcкую недвижимocть в одном из самых ТOПOВЫХ и оживлённыx районов горoда! Пpедлaгаем к прoдаже простоpнoе пoмeщeниe с oтличным рaспoлoжениeм и ГОTОBЫМ РEМОНТОМ !!!
Где находится?
Помещение расположено прямо на площади МАРКСА на улице Покрышкина, напротив торгово развлекательного центра Калейдоскоп КLР — это гарантирует дополнительный и стабильный поток клиентов !!! Посещаемость ТРЦ "КLР' составляет 800 000 человек в год !
• ОСТОНОВКА общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы;
• высокий автомобильный и пешеходный трафик;
• собственная АВТОПАРКОВКА для вас и ваших клиентов прямо у входа.
Почему стоит выбрать именно это помещение?
• ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и возможность круглосуточного использования.
• Готовый РЕМОНТ — можно сразу начать работу.
• Помещение оборудовано большими зеркалами — идеально для магазина одежды или обуви.
• Свободная планировка и высокие потолки (3 м) создают ощущение простора.
• Удобное место разгрузки товаров.
• Потенциал для сдачи в аренду: помещение всегда востребовано среди арендаторов.
Что внутри?
Просторное помещение площадью 186,8 м2 на полуцокольном этаже с окнами 11 этажного жилого дома включает:
• два торговых зала;
• две примерочные;
• оборудованную кухню;
• отдельное офисное помещение;
• складское помещение;
• санузел;
• системы кондиционирования и телефонии;
• профессиональное торговое освещение.
Все коммуникации — центральные.
Для каких видов деятельности подойдёт?
Помещение идеально для:
• магазинов одежды, обуви и аксессуаров;
• салонов красоты и бьюти услуг;
• массажных салонов;
• парикмахерских;
• ателье;
• медицинских кабинетов и клиник;
• небольших производств;
• офисов и представительств.
Потенциал объекта
• Отличный вариант для инвестиций — надёжный источник пассивного дохода через сдачу в аренду.
• Возможность переформатирования под любой формат бизнеса.
• Готовность к работе под ключ благодаря готовому ремонту и оснащению.
Технические характеристики:
• общая площадь: 186,8 м2;
• высота потолков: 3 м;
• отдельный вход;
• все коммуникации — центральные;
• кондиционирование, телефония, торговое освещение;
• санузел.