Описание

Код объекта: 1388161.
Вашему вниманию к продаже предлагается выгодный инвестиционный участок 3,5 Га.

Отлично подойдет под складские помещения, которые уже активно застраиваются в п. Садовом. Уже имеется проект на склад.

Земля в данном секторе только растет в цене. В дальнейшем в Садовом будет построен автомобильный завод. Цена коммерческой недвижимости вокруг вырастет. Вы сможете выгодно перепродать эту землю заводу или построить обширный склад под аренду. Вокруг уже есть склады Магнита, Wildberries, RBT. Склады в данном районе сдаются за 500 р за 1 м2. Пятно застройки по ГПЗУ покрывает всю территорию участка. Вы получите хорошую окупаемость склада не более 10 лет.

Центральное водоснабжение (сейчас устанавливают 2 трубы на участок по проекту кадастровых инженеров), имеется электричество (КТПН) на 500 кВТ. Газ по участку. Первая линия от асфальтированной дороги. Прямо перед участком располагается въезд-выезд и площадка для разворота большегрузных машин с прицепом.
Категория: земли населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Производственная деятельность (6.0)
- Недропользования (6.1)
- Тяжелая промышленность (6.2)
- Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)
- Легкая промышленность (6.3)
- Фармацевтическая промышленность (6.3.1)
- Пищевая промышленность (6.4)
- Нефтехимическая промышленность (6.5)
- Строительная промышленность (6.6)
- Энергетика (6.7)
- Атомная энергетика (6.7.1)
- Связь (6.8)
- Склад (6.9)
- Складские площадки (6.9.1)
- Обеспечение космической деятельности (6.10)
- Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)
- Научно-производственная деятельность (6.12)
- Железнодорожные пути (7.1.1)
- Размещение автомобильных дорог (7.2.1)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Улично-дорожная сеть (12.0.1)
- Благоустройство территории (12.0.2)

Земля отлично подойдет под постройку и окупит себя в будущем. Звоните, отвечу на интересующие вопросы