Помещение, 240 м²

Код объекта: 1369998.
Уважаемый клиент!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС). Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортной
развязкой и подъездными путями. Общая площадь помещения 240 кв м. Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м.

= = = ВАЖНО!!! ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПРОДЛЕН ДО СЕНТЯБРЯ 2030 ГОДА!!! = = =

Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже более 10 лет, перебоев в работе не было. Арендованный земельный участок 315 м.кв. Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.
Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.

Штат укомплектован:

• - Управляющий


• - Администратор


• - Мойщики

Материал здания:

• - Каркас - металлический


• - Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм


• - Кровля - сэндвич панель 250 мм


• - Внутренние перегородки 1 этаж - свободная планировка


• - Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ

1 этаж:

• - Автомойка 3 бокса


• - Клиентская комната


• - Котельная 2 шт


• - Санузел


• - Служебное помещение 2 шт

2 этаж:

• - Два отдельных кабинета


• - Санузел


• - Свободное помещение под офис

Инженерные сети:

• - отопление водяное от своей газовой котельной


• - водоснабжение - централизованное


• - канализация - выгребная яма


• - электроснабжение - 50 кВт


• - приточно-вытяжная вентиляция с подогревом


• - кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)

Коммерческие условия:

- 100% официальный представитель собственника
- На основании эксклюзивного договора
- Без комиссии для покупателя
- Схема сделки – прямая продажа, рассрочка
- Торг – предмет переговоров
- Цена без НДС
- Остальные вопросы по телефону

Звоните!