• Новосибирск
  • Барнаул
  • Владивосток
  • Москва
  • Новокузнецк
  • Прокопьевск
  • Томск
  • Геленджик

Помещение, 240 м²

Изображение 0Изображение 0
Изображение 1
Изображение 2
Изображение 3
Изображение 4
Изображение 5
Изображение 6
Изображение 7
Изображение 8
Изображение 9
Изображение 10
Изображение 11
Изображение 12
Изображение 13
Изображение 14
Изображение 15
Изображение 16
Изображение 17
Изображение 18
Изображение 19
Изображение 20
Изображение 21
Изображение 22
Изображение 23
Изображение 24
Изображение 25
Изображение 26
Изображение 27
Изображение 28
Изображение 29
Изображение 30
Изображение 31
Изображение 32
Изображение 33
Изображение 34
Изображение 35
Изображение 36
Изображение 37
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
Описание
Код объекта: 1369998.
Уважаемый клиент!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС). Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортной
развязкой и подъездными путями. Общая площадь помещения 240 кв м. Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м.

= = = ВАЖНО!!! ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПРОДЛЕН ДО СЕНТЯБРЯ 2030 ГОДА!!! = = =

Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже более 10 лет, перебоев в работе не было. Арендованный земельный участок 315 м.кв. Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.
Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.

Штат укомплектован:
  • - Управляющий

  • - Администратор

  • - Мойщики


Материал здания:
  • - Каркас - металлический

  • - Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм

  • - Кровля - сэндвич панель 250 мм

  • - Внутренние перегородки 1 этаж - свободная планировка

  • - Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ


1 этаж:
  • - Автомойка 3 бокса

  • - Клиентская комната

  • - Котельная 2 шт

  • - Санузел

  • - Служебное помещение 2 шт


2 этаж:
  • - Два отдельных кабинета

  • - Санузел

  • - Свободное помещение под офис


Инженерные сети:
  • - отопление водяное от своей газовой котельной

  • - водоснабжение - централизованное

  • - канализация - выгребная яма

  • - электроснабжение - 50 кВт

  • - приточно-вытяжная вентиляция с подогревом

  • - кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)


Коммерческие условия:

- 100% официальный представитель собственника
- На основании эксклюзивного договора
- Без комиссии для покупателя
- Схема сделки – прямая продажа, рассрочка
- Торг – предмет переговоров
- Цена без НДС
- Остальные вопросы по телефону

Звоните!
Помещение, 240 м²
20 000 000 ₽

83 333 руб/м²

картакарта

Новосибирск, Центральный административный округ, улица Николая Островского,136А

Андрей ГеннадьевичАндрей Геннадьевич

Андрей Геннадьевич

Специалист по недвижимости

Описание
Код объекта: 1369998.
Уважаемый клиент!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС). Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортной
развязкой и подъездными путями. Общая площадь помещения 240 кв м. Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м.

= = = ВАЖНО!!! ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПРОДЛЕН ДО СЕНТЯБРЯ 2030 ГОДА!!! = = =

Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.
По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.
Бизнес действует уже более 10 лет, перебоев в работе не было. Арендованный земельный участок 315 м.кв. Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.
Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.

Штат укомплектован:
  • - Управляющий

  • - Администратор

  • - Мойщики


Материал здания:
  • - Каркас - металлический

  • - Стены наружные - сэндвич-панель 200 мм

  • - Кровля - сэндвич панель 250 мм

  • - Внутренние перегородки 1 этаж - свободная планировка

  • - Внутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ


1 этаж:
  • - Автомойка 3 бокса

  • - Клиентская комната

  • - Котельная 2 шт

  • - Санузел

  • - Служебное помещение 2 шт


2 этаж:
  • - Два отдельных кабинета

  • - Санузел

  • - Свободное помещение под офис


Инженерные сети:
  • - отопление водяное от своей газовой котельной

  • - водоснабжение - централизованное

  • - канализация - выгребная яма

  • - электроснабжение - 50 кВт

  • - приточно-вытяжная вентиляция с подогревом

  • - кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)


Коммерческие условия:

- 100% официальный представитель собственника
- На основании эксклюзивного договора
- Без комиссии для покупателя
- Схема сделки – прямая продажа, рассрочка
- Торг – предмет переговоров
- Цена без НДС
- Остальные вопросы по телефону

Звоните!
Андрей ГеннадьевичАндрей Геннадьевич

Андрей Геннадьевич

Специалист по недвижимости

Характеристики

  • Общая площадь
    240 м²
  • Назначение
    Авторемонт
  • Этаж
    1/2
  • Код объекта
    ID 4110897069
  • Общая площадь

    240 м²

  • Назначение

    Авторемонт

  • Этаж

    1/2

  • Код объекта

    ID 4110897069

Основные

  • Ремонт

    Косметический

  • Meбель

    Есть

О бизнес-центре

  • Класс здания

    A

Калькулятор ипотеки

Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры

Поможем найти выгодное решение под ваши нужды

+7 (XXX) XXX-XX-XX
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой

Расположение

Помещение, 240 м²
20 000 000 ₽

83 333 руб/м²

картакарта

Новосибирск, Центральный административный округ, улица Николая Островского,136А

Андрей ГеннадьевичАндрей Геннадьевич

Андрей Геннадьевич

Специалист по недвижимости

Фоновое изображение
Ответим на заявку
через 5 минут
+7 (XXX) XXX-XX-XX
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.