Описание

Код объекта: 1372621.
Продается уникальное помещение свободного назначения в Новосибирске, 1107 м², ул. Мира, 63Ак11!

Ваш бизнес - Ваши возможности!

Представляем Вашему вниманию просторное помещение общей площадью 1107 м² с черновой отделкой, расположенное в активной деловой зоне Новосибирска.

Основные характеристики:
- Этажей: 3
- Общая площадь: 1107 м²
- Вход: С улицы
- Отделка: Черновая

Преимущества объекта:

- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.
- Прочный фундамент и кирпичные стены.
- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин пешком от ТЦ “Мега”
- Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала.

Потенциальные варианты использования:

- Производство + офисы
- Многофункциональная частная поликлиника
- Крупное офисное здание
- Производственный комплекс
- Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест
- Конференц-зал + офисные помещения

Дополнительно:

- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.
- Пробита скважина на воду.
- Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м².
- Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа.
- Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц.
- Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе.

Инвестиционная привлекательность:

Вложение в данный объект – это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных Номер в базе: 11000570. Код пользователя: 57663. Район: Кировский район