• Новосибирск
  • Барнаул
  • Владивосток
  • Москва
  • Новокузнецк
  • Прокопьевск
  • Томск
  • Геленджик

Помещение, 205.5 м²

  • Фото
  • Видео
Изображение 0Изображение 0
Изображение 1
Изображение 2
Изображение 3
Изображение 4
Изображение 5
Изображение 6
Изображение 7
Изображение 8
Изображение 9
Изображение 10
Изображение 11
Изображение 12
Изображение 13
Изображение 14
Изображение 15
Изображение 16
Изображение 17
Изображение 18
Изображение 19
Изображение 20
Изображение 21
Изображение 22
Изображение 23
Изображение 24
Изображение 25
Изображение 26
Изображение 27
Изображение 28
Изображение 29
Изображение 30
Изображение 31
Изображение 32
Изображение 33
Изображение 34
Изображение 35
Изображение 36
Изображение 37
Изображение 38
Изображение 39
Изображение 40
Изображение 41
Изображение 42
Изображение 43
Изображение 44
Изображение 45
Изображение 46
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
  • Фото
  • Видео
Описание
Код объекта: 1575459.
🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ И СВОБОДНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПОД МАГАЗИН!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Заельцовского района — на пересечении улиц Дуси Ковальчук и Плановой.
🔑 Ключевая особенность:
  • Действующий арендатор: Федеральная сеть «Эдельвейс» (договор аренды на 10 лет, безусловная ежегодная индексация).

  • Дополнительная площадь: Рядом формируется помещение площадью 50 кв. м с витражным остеклением, отдельными коммуникациями, идеально подходящее для магазина цветов, кофейни, ПВЗ или других форматов, где важна витрина.

  • Общая площадь: 206 кв. м (основное помещение),в т.ч.50 кв. м (тамбур).для увеличения арендного потока


💎 Почему это лучший актив для вас:
  1. Гарантированный доход. Договор с федеральным арендатором на 10 лет с ежегодной индексацией — это стабильный и растущий денежный поток.

  2. Возможность масштабирования. Вы не просто покупаете площадь, а получаете готовую возможность увеличить доход, сдав в аренду дополнительное помещение площадью 50 м².

  3. Идеальное расположение. Угловое расположение с отдельными входами, витражным остеклением и парковкой обеспечивает максимальную проходимость и видимость.

  4. Высокий спрос. Заельцовский район с населением почти 134 000 человек и интенсивным трафиком гарантирует постоянный приток клиентов для любого бизнеса.


🎯 Этот объект идеально подойдет:
  • Инвесторам, которые ищут надежный актив с пассивным доходом.

  • Предпринимателям, желающим открыть собственный бизнес в проходном месте или расширить сеть.

  • Тем, кто хочет диверсифицировать портфель и получать доход выше банковского депозита.


📞 Не упустите возможность приобрести «золотой» актив в центре деловой активности Новосибирска!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все условия и записаться на просмотр!

Все условия обсуждаются с реальным покупателем
Помещение, 205.5 м²
38 700 000 ₽

188 321 руб/м²

картакарта

Новосибирск, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук,75/1

Марина СергеевнаМарина Сергеевна

Марина Сергеевна

Специалист по недвижимости

Описание
Код объекта: 1575459.
🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ И СВОБОДНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПОД МАГАЗИН!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Заельцовского района — на пересечении улиц Дуси Ковальчук и Плановой.
🔑 Ключевая особенность:
  • Действующий арендатор: Федеральная сеть «Эдельвейс» (договор аренды на 10 лет, безусловная ежегодная индексация).

  • Дополнительная площадь: Рядом формируется помещение площадью 50 кв. м с витражным остеклением, отдельными коммуникациями, идеально подходящее для магазина цветов, кофейни, ПВЗ или других форматов, где важна витрина.

  • Общая площадь: 206 кв. м (основное помещение),в т.ч.50 кв. м (тамбур).для увеличения арендного потока


💎 Почему это лучший актив для вас:
  1. Гарантированный доход. Договор с федеральным арендатором на 10 лет с ежегодной индексацией — это стабильный и растущий денежный поток.

  2. Возможность масштабирования. Вы не просто покупаете площадь, а получаете готовую возможность увеличить доход, сдав в аренду дополнительное помещение площадью 50 м².

  3. Идеальное расположение. Угловое расположение с отдельными входами, витражным остеклением и парковкой обеспечивает максимальную проходимость и видимость.

  4. Высокий спрос. Заельцовский район с населением почти 134 000 человек и интенсивным трафиком гарантирует постоянный приток клиентов для любого бизнеса.


🎯 Этот объект идеально подойдет:
  • Инвесторам, которые ищут надежный актив с пассивным доходом.

  • Предпринимателям, желающим открыть собственный бизнес в проходном месте или расширить сеть.

  • Тем, кто хочет диверсифицировать портфель и получать доход выше банковского депозита.


📞 Не упустите возможность приобрести «золотой» актив в центре деловой активности Новосибирска!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все условия и записаться на просмотр!

Все условия обсуждаются с реальным покупателем
Марина СергеевнаМарина Сергеевна

Марина Сергеевна

Специалист по недвижимости

Характеристики

  • Общая площадь
    205.5 м²
  • Назначение
    Любое использование
  • Этаж
    1/9
  • Код объекта
    ID 4110897408
  • Общая площадь

    205.5 м²

  • Назначение

    Любое использование

  • Этаж

    1/9

  • Код объекта

    ID 4110897408

Основные

  • Ремонт

    Косметический

О бизнес-центре

  • Класс здания

    A

Калькулятор ипотеки

Нет предложений под ваш запрос
попробуйте изменить параметры

Поможем найти выгодное решение под ваши нужды

+7 (XXX) XXX-XX-XX
Расчёт приведён для общей информации, не является офертой

Расположение

Помещение, 205.5 м²
38 700 000 ₽

188 321 руб/м²

картакарта

Новосибирск, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук,75/1

Марина СергеевнаМарина Сергеевна

Марина Сергеевна

Специалист по недвижимости

Фоновое изображение
Ответим на заявку
через 5 минут
+7 (XXX) XXX-XX-XX
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.