Помещение, 147.5 м²

Код объекта: 1611941.
⭐ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 147,5 М² С АРЕНДАТОРОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЮЩИХИНСКОГО ЖИЛМАССИВА.

!ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ ДО ГОДА!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Плющихинская, 1.
Это готовый работающий актив — в помещении уже находится действующий арендатор (магазин хозтоваров) с ежемесячным арендным платежом 150 000 руб с индексацией.

📍 ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• Первая линия на одной из главных улиц самого густонаселенного микрорайона Новосибирска (прописано 39 800 жителей)


• Напротив конечной остановки общественного транспорта «ж/м Плющихинский» — 14 маршрутов, что обеспечивает стабильный приток посетителей со всего района

✅ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:

• Площадь 147,5 м² — достаточно для размещения магазина, аптеки, ПВЗ, кафе, офиса, салона красоты


• Свободная планировка, выполненная по требованиям торгового зала продуктового магазина


• Подходит под получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции

💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

• Ежемесячный арендный доход: 150 000 руб. (уже подтвержден действующим арендатором)


• Возможность самостоятельного ведения бизнеса в одной из самых проходных точек района


• Растущий район — Плющихинский жилмассив продолжает застраиваться, инфраструктура активно развивается

Также поможем:

• ✅ С безопасной сделкой и юридической поддержкой


• ✅ С одобрением ипотеки со сниженной ставкой

Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в самом густонаселенном районе Новосибирска!