Помещение, 1000 м²

Код объекта: 1511828.
Уважаемый клиент!

Предлагается сдача в аренду теплого Склада и здания Административно-бытового корпуса с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и огороженной территорией. Комплекс состоит из 2-х объектов:

1. Здание Административно-бытового комплекса площадью около 1000м2. Кол-во этажей: 3 этажа. Назначение: Торго-офисное. Отопление газовое. Централизованное водоснабжение и канализация. Свободная планировка пространства всех 3-х этажей. Две входные группы на 1 этаже - подойдет для размещения Магазина продовольственных и непродовольственных товаров (отдельная большая двухстворчатая дверь для загрузки-выгружена товаров). Материал стен и кровли: сэндвич-панели. Каркас здания: стальные колонны и фермы. Отделка помещений под арендатора по договоренности. Отдельные выходы на наружную лестницу со 2-го и 3-го этажей. Арендная ставка - 850.000 руб/мес.

2. Благоустройство и инженерное обеспечение объекта. Полностью благоустроенный участок площадью около 5300м2. Разрешенное использование земельного участка: «Для размещения складских помещений, Склады (6.9) Производственные базы. Склады». Территориальная зона: «Зона коммунальных и складских объектов (П2). Зеленые зоны и пешеходные зоны. Тип покрытия проезжей части-дорожные плиты. Большая гостевая парковка, а также парковка для работников Комплекса на 38 м/мест общей площадью около 2800м2. Предусмотрено 2 въезда-выезда, обеспечивающие круговое движение автотранспорта по участку. Охрана на въезде-выезде с пропускным режимом. Удачное местоположение-локация участка: участок находится в районе автомобильного кольца (дорога на Хилокский рынок с выездом из города на Ордынскую трассу, а так же выезд на Толмачевское шоссе). Участок находится на первой линии автомобильной дороги по улице Толмачевская с прямым выездом. Разрешенная мощность на газоснабжение: 40 м3/час. Разрешенная мощность (нагрузка) на электроснабжение: 150 кВт. Форма собственности частная.

Коммерческие условия:

- 100% официальный представитель собственника
- На основании эксклюзивного договора
- При снятии офиса предусмотрена комиссия агентства
- Схема сделки — прямая аренда
- Обеспечительный платеж в размере арендной ставки
- Коммунальные платежи и платежи УК оплачиваются отдельно
- Аренда без НДС
- Индексация — предмет переговоров
- Остальные вопросы по телефону

Звоните!