Описание

Код объекта: 1859383.
Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!
Это отличная возможность для компаний, стремящихся к развитию и расширению.
Железнодорожный район и удобная транспортная инфраструктура обеспечивают лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Наши преимущества:
- административное встроенно-пристроенное здание 4 этажа (включая подвал) общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади;
- имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.
Коммуникации и инженерные системы:
- электрическая мощность — 26 кВт;
- центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения;
- автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года;
- аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасности.
Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия из железобетонные плиты, что гарантирует надежность и долговечность здания.
В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.
На земельный участок оформлена долевая собственность.
Здание расположено в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и др.
Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.
Данный объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города.

Отличное вложение в высоколиквидную коммерческую недвижимость по привлекательной цене!

Звоните и записывайтесь просмотр!