2-комнатная, 66.7 м²

Код объекта: 1820120.
🌆 Великолепная видовая двухкомнатная квартира в доме бизнес-класса Нобель

Добро пожаловать в пространство, где уникальные инженерные решения, премиальные материалы и абсолютный комфорт объединены в одной квартире. ✨

🛡 Высокие технологии и безопасность
Дом оснащён многоконтурной системой безопасности, обеспечивающей максимальный уровень комфорта.
Уникальные 5-камерные профили панорамных стеклопакетов, расположенные всего в 45 см от пола, дарят:
🚫 превосходную шумоизоляцию,
❄️ эффективную теплоизоляцию,
👀 потрясающий панорамный вид.

🛋 Премиальная мебель и техника — всё остаётся вам!

Вся мебель и техника, представленная на фото, переходит новому владельцу.
Внутри установлена встроенная техника премиум-класса Bosch, а также роскошный вместительный холодильник и качественные элементы интерьера.
Каждая деталь продумана — квартира полностью готова для комфортной жизни.

📍 Локация — одна из лучших в городе

Квартира располагается в районе с идеальной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

🚇 Метро:
Заельцовская — 950 м (10 мин пешком)

🎓 Вузы:
НГТИ — 200 м (3 мин)
НГМУ — 1800 м (18 мин пешком / 8 мин на машине)

🏫 Школы:
Лицей №159 — 1500 м
Школа №100 — 1000 м
Школа №77 — 1500 м

👶 Детские сады:
ближайший — 800 м

🛒 Магазины и ТЦ в шаговой доступности:
Metro, Мария-Ра, «Роял-Парк», «Европа», «Калина-центр».

🩰 Балетная студия в самом доме!

🛣 Удобные выезды на ключевые магистрали обеспечивают быстрый доступ в центр и другие важные точки города.

📐 Основные характеристики
🏗 Год постройки: 2024
🧱 Материал: кирпич
🏢 Этажность переменная: 15—23 этажа
🚗 Парковка: наземная и подземная, закрытая территория
🚪 Комнат: 2
📍 Этаж: 7
📏 Общая площадь: 66,7 м²
🛏 Жилая: 33,6 м²
🍽 Кухня: 13,7 м²
🎨 Дизайн, планировка и комфорт

Квартира выполнена с элементами дизайнерского ремонта, создающего атмосферу стиля и уюта.

Комнаты площадью 18,6 м² и 15 м² позволяют удобно зонировать пространство.

🛋 Гостиная — для отдыха и встреч
🛏 Спальня — выполнена в спокойных тонах для глубокого сна
🍳 Просторная кухня — идеальна для семьи и приёма гостей
🔇 Отличная звукоизоляция

Дополнительные преимущества:
👗 2 гардеробных
🧺 Постирочная
🌅 Балкон с потрясающим видом

Можно приобрести дополнительно:
🚗 машиноместо
📦 кладовую
🚿 Качество в деталях

🏠 Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и технологичность

Эта квартира — выбор людей, которые хотят жить в современном, безопасном, технологичном и стильном пространстве.