2-комнатная, 46.7 м²

Код объекта: 1955464.
Квартира, в которой можно вздохнуть.
Вы когда-нибудь замечали — как меняется дыхание, когда вы входите в то самое пространство?
Не «неплохо для района». Не «нормально за эти деньги». А — сразу. Глубоко. Свободно.
Вот она — та самая квартира, где вы перестаёте «терпеть быт» — и начинаете жить.
Да, это панельный дом 1973 года.Но слушайте внимательно: год постройки — это не приговор. Это вызов — и здесь он принят с достоинством.
Владелец не стал «заклеивать недостатки обоями». Он сделал ремонт с инженерной честностью:
→ выровнены стены до миллиметра (никаких «пузырей» под покрытием);
→ заменены стояки и электропроводка (без «авось доживёт»);
→ балкон — застеклён не «кладовка со снегом», а полноценная зона — для утреннего кофе, книг, или просто — чтобы помолчать.
Квартира 46,7 м² — но в ней нет ощущения «тесноты». Почему?
— Потому что комнаты изолированы: 11,7 м² и 16,9 м² — не «проходные», не «куда поставили кровать». Это личные территории: подросток может слушать музыку, вы — читать, а малыш — спать — и никто не мешает друг другу.
— Потому что окна во двор — не «на шумную магистраль», не «на соседские окна в 3 метрах». Здесь — тишина. Зелень.
— Угловая : тепло зимой, потому что стена утеплена на совесть, прохлада летом
Кухня — 7,1 м².
Да, не «студия». Зато — рабочий треугольник выдержан идеально: холодильник — плита — мойка. Всё под рукой. Никаких лишних шагов. А значит — больше времени на то, что важно: на разговоры за ужином, а не на беготню между шкафами.
А ещё — четвёртый этаж в девятиэтажке — это золотая середина:
✓ выше первого — нет сырости, запахов, шума с подъезда;
А теперь — про район.
Вы не просто покупаете квартиру. Вы вступаете в жизнеспособное сообщество:
→ 5 минут — до школы № 12 и детского сада «Ромашка»;
→ 7 минут — до поликлиники № 14 и аптеки «Живика»;
→ 10 минут — до ТЦ «Меридиан» и остановки с 6 маршрутами;
→ во дворе — детская площадка, лавочки, зелень — без «бетонного пустыря».
И да — наземная парковка. Не «борьба за место в 7 утра». Просто — приехал. Поставил. Зашёл домой.
Это не «вариант для старта».
Это — дом для жизни здесь и сейчас.
Без строительного мусора в углах. Без «потом доделаем». Без ипотечного стресса — мы поможем подобрать программу с максимально выгодной ставкой и пройдём сделку «под ключ»: от проверки юридической чистоты до передачи ключей.
Потому что вы уже потратили достаточно сил — на поиск, на сомнения, на компромиссы.
Пора — просто прийти. Вдохнуть. И сказать: «Да. Это — моё».

📞 Звоните. Не «уточнить детали». А записаться на просмотр