3-комнатная, 54.8 м²

Код объекта: 2050726.
🏠 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

📍 Адрес: ул. Дуси Ковальчук, 394/1 (Заельцовский район)

📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Этаж: высокий 1-й (спальня на уровне 2-го этажа)
• Дом: кирпичный, 1966 г., 5 этажей
• Площадь: общая 54.8 м² / жилая 40 м²
• Комнаты: зал проходной, 2 изолированные (11,3 + 10 + 20,2 м²)
• Окна: на обе стороны (тихий зелёный двор), северо-запад и юго-восток

🚇 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

✓ 3 мин. пешком до остановок «Горбольница» и «СГУПС» (10+ маршрутов)
✓ 15 мин. пешком до м. Заельцовская

🏥 ИНФРАСТРУКТУРА:

• Поликлиника, магазины, вузы (СГУПС, НГМУ)

🛋 КОМПЛЕКТАЦИЯ:

• Кухонный гарнитур + электроплита
• Большой шкаф-кладовка
✓ Возможен вариант БЕЗ мебели

📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

✓ Без обременений
✓ Никто не прописан
✓ 2 собственника (2 доли)

💡 ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Кирпичный дом — отличная звукоизоляция
• Тихий зелёный двор
• Изолированные комнаты
• Тихие соседи
• Центральный обогрев
• Отличная возможность сделать ремонт под себя
• Без посторонних запахов.

📞 ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.
🏦 ПОМОЩЬ В ИПОТЕКЕ: Поможем с одобрением по сниженной ставке!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.