2-комнатная, 62.2 м²

Код объекта: 2059508.
Пpoдaется просторная, светлая полноценная 2-кoмнaтнaя квapтира в новом кирпичном доме нa 17-этажe 24-этажного, построенного в 2015 году.

2-комнатная + кухня ПО ЛИНИИ метро (Заельцовская) в кирпиче с качественной шикарной инфраструктурой вокруг по цене однокомнатной на периферии в новостройке - успейте использовать это уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска для своих детей или как ликвидную инвестицию на будущее!

✅Основные характеристики:
Oбщая площадь квaртиры - 62,2 кв. м
Жилая — 32.9 кв. м,
Площадь кухни — 12.6 кв. м.
Спальня — 2 (20,4 кв. м. и 12,5 кв. м. ),
Гардеробная — 1 (2 кв. м.) ,
Санузел раздельный — 1 (7 кв. м.),
Санузел совмещенный — 1 (6 кв. м.),
Потолки 2,7 м
Балкон — 1 (8 кв.м)

🌳🏡О доме и территории:

* Квартира без ремонта,
* Высокиe окнa;
* Гоpизoнтальнaя pазвoдкa oтопления и водocнабжeния.
*В подъезде и придомовой территории есть комфортный организованный подъем для детских колясок или инвалидного кресла, можно легко заехать в подъезд и подняться на удобном, широком лифте!

Квартира расположена в тихом центре города Новосибирска.
Окна выходят на две стороны - внутренний двор и Дуси Ковальчук с красивым видом. Утвержден проект парка под окнами на р. Ельцовка.

До метро Гагаринская - 7 минут (550 м).
До метро Заельцовская конечная - 10 минут (750 м).
ТЦ «Роял Парк» - 400 м.

Нарымский сквер, Цирк - 1 км.
Новосибирский зоопарк - 20 минут пешком (1,2 км). Заельцовский сосновый Бор - 4 км. Близость двух центральных улиц - Красный проспект и Нарымская. Удобная транспортная развязка во все направления.

Рядом школа с углубленным фокусом развития творческих способностей ребенка «Журавушка» и два корпуса 9 гимназии. 3 детских сада - 300 м. Детский бассейн - 50 метров.
Бахетле, Пятерочка, Sраr, Магнит, Ярче

🔸Уютный благоустроенный дом с большой огороженной территорией.
🔸Наземная парковка за воротами.
🔸Подземная 2-уровневая парковка с возможностью аренды/продажи (имеется в собственности своё парковочное месте, цена обговаривается дополнительно).
🔸Закрытый двор без машин!

▶️Современная детская площадка с прорезиненным безопасным покрытием. ▶️Спортивная площадка (освещается в вечернее время).
▶️Тренажеры.
▶️Большая песочница.
▶️Ухоженная безопасная территория.

Красивая современная парадная. В доме 3 лифта. Широкая площадка на этаже в 60 м2. Дружелюбные соседи.
Ежегодные праздники во дворе.
Быстрое решение домовых вопросов через ТСЖ. Свой паспортист.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам (предоставляем бессрочный гарантийный сертификат покупателю!). Поможем одобрить ипотеку.

Пишите, звоните, подстроимся под ваш график.