1-комнатная, 40.6 м²

Код объекта: 2222778.
🏢 Евродвушка 40,6 м² | Кухня-гостиная 14 м² | Полная меблировка | Дом 2022 г. | ул. Ватутина, 93/2

Современная евродвушка с кухней-гостиной и полной меблировкой — заезжай и живи!

Продается уютная квартира в новом доме 2022 года с евроремонтом, встроенной техникой и всей мебелью. Продуманная планировка: кухня-гостиная 14 м² + изолированная спальня + застеклённая лоджия. Вся техника и мебель остаются — от индукционной плиты до телевизора.
📍 Адрес: ул. Ватутина, 93/2, Новосибирск (Ленинский район) 🏢 Дом: 16 этажей, современный, 2022 г. | 🛗 Этаж: 2-й (удобный)
✅ О КВАРТИРЕ — ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

Общая площадь - 40,6 кв.м
Кухня-гостиная - 14 кв.м (сердце квартиры!)
Спальня - 12 кв.м (изолированная)
Санузел - совмещённый с современной сантехникой
Лоджия застеклённая
Этаж 2-й из 16 — удобно, не нужно ждать лифт
Евроремонт — современный, качественный
🍳 КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 14 М² — ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА: Вся встроенная техника уже на месте:
• 🍳 Индукционная варочная панель — современно и безопасно
• 🔥 Духовой шкаф — для кулинарных экспериментов
• ❄️ Холодильник — тоже работает
• 💨 Вытяжка — чистый воздух при готовке
🎁 ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ:

• 📺 Телевизор — можно сразу смотреть
• 🛋 Мебель— диван, кровати, столы
• 🗄 Вместительные шкафы в прихожей — хранение продумано
• 📚 Рабочая зона в спальне с письменным столом — готовый кабинет для удалёнки
• 🧺 Стиральная машина — уже подключена в санузле
• 🍳 Вся встроенная техника на кухне

🔹 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• - 🍳 Кухня-гостиная 14 м² — простор для обеденной зоны и приёма гостей


• - 🛏 Изолированная спальня — приватность и полноценный сон


• - 🎨 Евроремонт 2022 года — современные материалы, свежий, стильный


• - 🎁 ВСЁ включено — мебель, техника, посуда — просто привезите личные вещи


• - 🏢 Дом 2022 года — новые коммуникации, современные стандарты, нет износа


• - 🛗 2-й этаж — удобно подниматься, не нужно ждать лифт


• - 🪟 Вид на улицу — нет шума от детской площадки, тишина ночью


• - 🪟 Застеклённая лоджия — дополнительная зона хранения или отдыха


• - 🛗 Два лифта — пассажирский + грузовой (удобно для переездов)


• - 💻 Готовая рабочая зона — письменный стол в спальне для удалёнки


• - 🚗 Большая открытая парковка — места всегда есть


• - ⚽ Спортивная площадка во дворе — для активного отдыха


• - 🛡 Современные стандарты безопасности


• - 📈 Рост стоимости — новые дома в этом районе дорожают 10-12% в год

🚇 ЛОКАЦИЯ — ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН:

🚇 Метро «Площадь Маркса»

10-15 минут на транспорте
🛍 ТЦ «Сан Сити», «Версаль»

5-7 минут — шопинг и развлечения
🛒 Супермаркеты

«Пятёрочка», «Мария-Ра», «Ярче» — у дома
🏥 ГКБ №1

Крупнейший медцентр Левобережья рядом
🌳 Бор Михайловский

10 минут — прогулки и спорт
🚌 Остановки транспорта

Рядом с домом — маршруты во все районы
🏙 Выезд в центр

15 минут на метро до «Пл. Ленина»
📞 КАК КУПИТЬ? Не упустите евродвушку с кухней-гостиной 14 м² и полной меблировкой в новом доме!
• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы
• Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично!
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять!